Living / commercial building

**Seltene Gelegenheit: viel Raum, grosser Garten, zentrale Lage mit Gewerbeoption** Es gibt Liegenschaften, bei denen man sich zwischen zentraler Lage und grosszügigem Freiraum entscheiden muss. Und dann gibt es seltene Gelegenheiten wie diese: Mitten im urbanen Umfeld von Brig-Glis erwartet Sie ein aussergewöhnlich vielseitiges Haus mit beeindruckendem Raumangebot, einem grosszügigen privaten Garten und kurzen Wegen zu nahezu allem, was der Alltag benötigt. Die Lage zählt zweifellos zu den grossen Stärken dieses Angebots. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich bequem zu Fuss erreichen. Der Coop liegt praktisch vor der Haustüre, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Auch das Stadtzentrum von Brig ist rasch erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Erschliessung und einem erstaunlich privaten Wohnumfeld ist in dieser Form nur selten zu finden. Bereits beim Betreten zeigt sich, wie viel Raum und Flexibilität dieses Haus bietet. Mit zehn Zimmern und einer grosszügigen Fläche eröffnet die Liegenschaft unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie mit viel Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mehrere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Besprechungsraum, Praxis oder Atelier nutzen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wohnbereich mit seinen weitläufigen Fensterfronten. Viel Tageslicht, der direkte Blick ins Grüne und der unmittelbare Zugang zum Garten schaffen ein Wohngefühl, das man an einer so zentralen Lage kaum erwarten würde. Der Garten wird damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bietet eine grosse Rasenfläche für Kinder, entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die umliegende Bepflanzung und die gewachsene Umgebung sorgen für angenehme Privatsphäre. Der helle Wintergarten ergänzt das Raumangebot auf besonders attraktive Weise. Er schafft einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und lässt sich vielseitig nutzen, sei es als zusätzlicher Aufenthaltsraum, Leseecke, Pflanzenbereich, kreativer Arbeitsplatz oder ruhiger Rückzugsort. Zusammen mit den grossen Fensterflächen und dem direkten Bezug zum Garten entsteht eine Wohnatmosphäre, die durch Licht, Weite und Nähe zum Grünen geprägt ist. Auch die weiteren Räume bieten viel Potenzial. Zwei Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs erhöhen den Komfort im Alltag und machen die Liegenschaft auch für grössere Familien, Mitarbeitende oder eine gemischte Wohn- und Geschäftsnutzung interessant. Der vorhandene Balkon schafft zusätzlichen Aussenraum, während zahlreiche Nebenflächen wertvollen Stauraum bieten. Mehrere Keller- und Lagerräume sowie ein praktischer Landkeller eröffnen ideale Möglichkeiten für Vorräte, Archiv, Sportgeräte, Material oder saisonale Gegenstände. Gerade diese Vielseitigkeit macht das Objekt besonders spannend. Neben der klassischen Nutzung als grosszügiges Familienhaus eignet sich die Liegenschaft hervorragend für Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Denkbar sind beispielsweise Büroräume, eine Praxis, ein Beratungsunternehmen, ein Atelier oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Ebenso eröffnet das grosszügige Raumangebot Perspektiven für eine umfassendere gewerbliche Nutzung. Dadurch spricht das Objekt nicht nur private Mieterinnen und Mieter an, sondern auch Selbständigerwerbende, Unternehmerinnen und Unternehmer oder Betriebe, die an hervorragend erschlossener Lage grosszügige und flexibel nutzbare Räume suchen. Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die Parkierung. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze sind im Angebot enthalten. Gerade bei eine