Bureau de 275m²

**Emplacement central – polyvalent – durée déterminée de 1 an** Dans un excellent emplacement à Zürich Wipkingen, à seulement quelques pas de la Limmat et du GZ Wipkingen, nous louons une surface de bureaux et commerciale attractive avec un point fort particulier : une **surface extérieure exclusive de 170 m²**. Les locaux sont idéaux pour servir de bureau, d'atelier, de studio créatif, d'agence, de cabinet médical ou pour d'autres utilisations commerciales calmes. La vaste surface extérieure crée un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions en plein air ou un quotidien de travail agréable. **Points forts** * Emplacement attractif et central à Zürich Wipkingen * À seulement quelques minutes à pied de la Limmat et du GZ Wipkingen * **170 m2 de surface extérieure exclusive** pour un usage exclusif * Deux locaux de stockage supplémentaires de **5m2** et **15m2** * Possibilités d'utilisation polyvalentes pour bureau ou commerce calme * Bonne accessibilité en transports publics et en voiture * **Contrat de bail à durée déterminée de 1 an ou selon accord** **Stationnement** Jusqu'à **3 places de parc** peuvent être louées en supplément si nécessaire pour **CHF 200.– par place et par mois**. **Location à durée déterminée** La location se fait pour une durée déterminée d'un an, car la surface commerciale sera ensuite rénovée dans le cadre d'un projet de changement d'affectation. Profitez de cette opportunité d'utiliser une surface commerciale attractive avec un vaste espace extérieur dans l'un des quartiers les plus prisés de Zürich Wipkingen.