470m² commercial

L'ASPECT FINANCIER
Locaux pour divers usages (bureau/cabinet/coworking/formation/exposition etc.) au 1er étage :

Loyer net

• Surface brute totale env. 470m2 à CHF 200.00/m2 p.a.
• Charges provisionnelles env. CHF 30.-/m2 p.a.
• Places de stationnement à CHF 120.00
• Surfaces de stockage supplémentaires disponibles au sous-sol

L'ESSENTIEL
Posez les bases de votre succès commercial avec ces locaux. La surface peut être utilisée pour différents besoins et concepts - comme bureau, cabinet, salle de thérapie/beauté, yoga et bien plus encore. Profitez également des synergies avec les locataires actuels.

Il est possible de louer également des surfaces partielles - dans la mesure où elles sont séparables - ou de les utiliser comme espace de coworking.

• Emplacement commercial de premier choix dans une situation centrale
• Pièces spacieuses avec beaucoup de lumière
• Revêtements de sol : moquette dans le bureau et linoléum dans le couloir, cuisine, salle de détente
• Ascenseur disponible
• Cuisine entièrement équipée avec salle de détente (four, lave-vaisselle, micro-ondes)
• Installations WC
• Divers concepts sont réalisables
• Situé à proximité des transports

LA SITUATION

• Bonnes liaisons en bus et en train
• À environ 5 minutes à pied de la gare
• L'accès à l'autoroute se trouve à environ 10-15 minutes en voiture
• Diverses possibilités de shopping/restauration à distance de marche (Migros/Coop / Manor / boulangerie)