1081m² commercial

An zentraler und stark frequentierter Lage im beliebten Kleinbasel, an der Clarastrasse 15, erwartet Sie diese grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 1’081 m² Nutzfläche. **Die Fläche verteilt sich auf:** * ca. 374 m² im Erdgeschoss, CHF 220.-/m²/p.a. * ca. 707 m² im 1. Untergeschoss CHF 100.-/m²/p.a. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Hervorragende Sichtbarkeit und Passantenfrequenz * Grosszügige, offene Grundrisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gute Erschliessung zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss * Treppe * Warenlift * Zentrallüftung * Deckenhöhe: * Erdgeschoss: ca. 3.20 m * 1\. Untergeschoss: ca. 3.60 m Die Liegenschaft eignet sich ideal für Retailkonzepte, Showrooms, Fitness-/Freizeitnutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Konzepte. Dank der zentralen Lage im lebendigen Kleinbasel profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine grossflächige Gewerbeeinheit an einer der gefragtesten Lagen Basels zu sichern. **Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.**