Maison individuelle de 3 ½ pièces

Cette maison individuelle attrayante à Ittigen convainc par sa surface habitable généreuse, son offre d'espaces polyvalents et un jardin. L'espace de vie et de repas ouvert, le jardin d'hiver avec accès direct au jardin ainsi que les différents espaces extérieurs créent une ambiance de vie agréable avec beaucoup d'espace et une bonne connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

Les points forts en un coup d'œil :

• espace de vie et de repas généreux et ouvert
• espace jardin d'environ 360 m2
• jardin d'hiver avec accès direct au jardin d'environ 26.5 m2
• cuisine bien équipée avec une grande surface de travail et beaucoup de rangements
• trois chambres à coucher à l'étage
• chambre principale avec salle de bain en suite ainsi qu'un accès séparé au balcon
• salle de bain supplémentaire avec baignoire
• WC invités au rez-de-chaussée
• surface utilisable de manière flexible sous les combles
• surfaces de rangement et de cave pratiques
• installation solaire ainsi que pompe à chaleur par sondes géothermiques
• deux garages séparés disponibles

Les différents niveaux de vie assurent une structure claire de la maison et créent une sensation d'espace généreuse. Le jardin d'hiver constitue la liaison directe entre la zone de vie et le jardin et agrandit l'espace intérieur par une zone protégée et lumineuse avec vue sur la verdure.

Le jardin avec plusieurs places assises autour de la maison complète l'offre d'espace à l'extérieur. Avec le balcon à l'étage et les combles supplémentaires, la propriété offre beaucoup d'espace et de flexibilité en dehors des pièces de vie classiques.

Le Hofgutweg est situé dans un environnement résidentiel calme avec des distances courtes pour le quotidien. Le Talgutzentrum avec ses possibilités d'achat et divers services ainsi que la gare d'Ittigen sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute Bern Wankdorf est également accessible en peu de temps en voiture. Les écoles et les offres de garde se trouvent également dans la commune.

Les charges accessoires de CHF 460.00 par mois comprennent le nettoyage annuel du jardin d'hiver ainsi que les interventions d'entretien du jardin. Les autres coûts dépendants de la consommation, en particulier pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité etc., sont à la charge directe des locataires. Au moins un garage peut être loué en sus pour CHF 130.00 / mois. Un deuxième garage est également disponible si nécessaire pour CHF 130.00 / mois.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce foyer particulier lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre prise de contact.