10 rooms single house

**Villa individuelle avec jardin potager et arbres fruitiers** Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Lausanne, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'env. 160 m² habitables avec sous-sol, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un potager ainsi que des arbres fruitiers (pommiers et poiriers), offrant un environnement extérieur privilégié. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la réfection complète des peintures ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. Cette belle propriété se décline comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une magnifique cuisine équipée et agencée avec bar ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres à coucher, une salle de bains/wc. Etage inférieur : Une chambre polyvalente, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche/wc, un espace buanderie avec machines à laver, Une cave, un local technique. Stationnement : Un garage fermé et plusieurs places de parc devant la maison. Loyer net : CHF 4'650.- + charges : individuelles Entretien du jardin : taille des grands arbres à la charge du propriétaire, le reste à charge locataire. Disponibilité : de suite, à convenir. En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43 \- Exposition sud-ouest \- Bien à un niveau avec un sous-sol \- Cuisine équipée \- Cave \- Garde-manger/Cellier \- Buanderie privée avec colonne de lavage-séchage \- Sous-sol habitable \- Nid douillet \- Charme classique \- Bon état \- Bail à durée indéterminée