169m² commercial

An der **Binningerstrasse 15** in Basel entsteht aus einer ehemaligen Gastronomiefläche ein Ort mit neuer Vision - und genau hier könnte Ihr **nächstes Erfolgskapitel** beginnen. Die **charaktervolle** und **gut sichtbare** Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein **Architekturbüro** oder eine **inspirierende Ausstellungsfläche** . Ob **kreative Bürogestaltung** , **Projektpräsentationen** oder **individuell inszenierte Ausstellungsbereiche** \- hier finden Ihre Ideen den Raum, den sie verdienen. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Fläche im **Untergeschoss (96 m²)** für **CHF 135.-/m² pro Jahr** dazu gemietet werden. **Highlights der Fläche** * Grosszügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit an der Strasse * Offene und flexibel nutzbare Fläche im Erdgeschoss * Markante Deckenstrukturen und Säulen, die der Fläche einen einzigartigen Charakter verleihen * Hohe Räume für ein modernes, luftiges Raumgefühl * WC-Anlage im Erdgeschoss vorhanden * Wasser- und Stromanschlüsse aus der ehemaligen Gastroküche erleichtern die Umnutzung * Kleiner externen Warenlift **Zentrale Lage mit Top-Anbindung** * Unmittelbare Nähe zur Steinenvorstadt und Heuwaage * Hervorragende ÖV-Anbindung (Bus, Tram und Bahnhof SBB) * Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote in kurzer Gehdistanz Diese Fläche vereint **Urbanität, Sichtbarkeit und Flexibilität** \- ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team der **Tend AG**