59m² arcade

CAROUGE : ARCADE AVEC ÉTAGE EN VIEILLE VILLE À REPRENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 29'000.-

Cette arcade occupe une adresse de rue principale au coeur de la vieille ville de Carouge, l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés du canton, à quelques pas d'un arrêt de tram. La clientèle y vient flâner autant que consommer, et la vitrine profite à toute enseigne qui sait se montrer.

La surface se répartit sur deux espaces distincts, avec un étage discret qui se prête au bureau, au stock ou à l'atelier sans empiéter sur la surface de vente. Le local dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une douche, équipements rarement réunis sur une arcade de ce calibre.

L'affectation autorise le commerce et les activités de service, à l'exception de la restauration faute d'extraction. Mode, décoration, maroquinerie, institut, atelier de création ou bureau recevant du public y trouvent leur place sans transformation lourde.

Le montant demandé place la reprise à un niveau d'accès que ce quartier ne propose plus guère, et laisse au repreneur les moyens d'engager sa trésorerie sur son stock et sa communication plutôt que sur l'acquisition du fonds.

• Rue principale de la vieille ville de Carouge, arrêt de tram à proximité
• Deux espaces distincts, dont un étage indépendant
• Coin cuisine, sanitaires et douche
• Stationnement accessible pour la clientèle
• Affectation ouverte au commerce et aux services, hors restauration
• Reprise à un niveau d'engagement rare pour ce secteur

Les arcades de la vieille ville changent rarement de main, et presque jamais à ce niveau d'engagement. Le dossier est communiqué aux repreneurs qualifiés sur engagement de confidentialité.

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Prix de vente : CHF 29'000.-