3 ½ rooms apartment

Premier accès : Appartement élégant avec jardin privé - urbain et proche de la nature Cet appartement moderne de **3,5 pièces** à Winterthur convainc par un concept d'espace réfléchi, un **très haut niveau de finition** ainsi qu'une construction durable. La situation calme dans un quartier entretenu, combinée avec la proximité du centre, offre un environnement de vie idéal avec une haute qualité de vie. Le **séjour et la salle à manger ouverts** forment le cœur de l'appartement et créent, grâce à des fenêtres généreuses, une atmosphère lumineuse et accueillante. La **cuisine moderne** avec des appareils de haute qualité se fond parfaitement dans le salon et convient parfaitement au quotidien ainsi qu'aux moments de convivialité. L'appartement offre une surface habitable confortable avec une **surface habitable d'environ 71 m²** et dispose d'une **grande chambre** ainsi que d'une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfant. Une **salle de bain élégante** ainsi que des matériaux de haute qualité comme le **parquet noble** et le chauffage par le sol assurent un climat de vie agréable dans toutes les pièces. Un **point fort particulier** de cet **appartement au rez-de-chaussée** est le **jardin privé spacieux d'environ 38 m²**, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à des moments de détente - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie proche de la nature avec la proximité urbaine. Un soin particulier a été apporté à la **durabilité** : l'immeuble est équipé d'une **installation photovoltaïque** et est chauffé au moyen d'une **pompe à chaleur géothermique**. En été, l'installation assure une climatisation passive pour un climat de pièce agréablement tempéré - un confort de vie moderne au niveau de l'avenir. La **lessive personnelle** dans l'appartement assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'un abri de cave pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un abri pour vélos est disponible. La situation centrale complète le forfait : la **gare de Winterthur** est accessible en environ **10 minutes à pied** et offre des connections optimales dans toutes les directions. **Points forts :** * Appartement au rez-de-chaussée avec **jardin privé (environ 38 m²)** * Surface habitable d'environ **71 m²** * **Situation calme et attrayante** près du centre de Winterthur * **Très haut niveau de finition** * Cuisine moderne avec des appareils de haute qualité * **Lessive personnelle** (lave-linge et sèche-linge) * **Parquet noble** * Chauffage par le sol * **Abri de cave** avec espace de stockage supplémentaire * **Gare de Winterthur** accessible en environ **10 minutes à pied** **Contactez-nous - nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement de haute qualité.**