3 ½ pièces appartement

Que ce soit comme maison individuelle ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre une combinaison de confort de vie de haute qualité, de construction solide et d'une situation calme et privilégiée. Le hall d'entrée vous conduit directement dans l'espace de cuisine, de séjour et de repas ouvert. Un point fort particulier est la cuisine moderne avec réduit intégré - élégante, pratique et fonctionnelle. Le balcon spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un espace pour se détendre. Le concept d'espace est complété par une chambre de travail ou de sommeil lumineuse, une salle de bains moderne ainsi que par la chambre principale confortable avec salle de bains attenante et dressing ouvert. Cette offre de **LIVING ESTATES** se distingue par les faits suivants : * Autorisation de construire disponible * Installation solaire * Situation résidentielle calme et privilégiée * Accès en ascenseur à chaque étage * Niveau de finition haut de gamme et plans flexibles * Aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur * Demande solide grâce au peu d'offres de location * et d'autres avantages qui convainquent à long terme Au sous-sol se trouve le local de cave privé et fermé, un espace pour les vélos et un parking souterrain spacieux. Un emplacement de parking souterrain est prévu pour cet appartement, qui peut être acquis pour CHF 35'000.-. Êtes-vous intéressé par cet investissement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande. **RÉSIDENCE AURORA** Ce projet de construction neuve est situé dans le charmant centre du village de Hendschiken, dans une situation privilégiée à proximité du centre historique, niché entre des collines boisées et la rive idyllique de la Bünz. Cette rue résidentielle calme et urbaine est située au centre et en même temps protégée, idéale pour un projet de construction neuve qui promet à la fois sécurité et infrastructure idéale. **HENDSCHIKEN** 5604 Hendschiken est situé dans le district de Lenzburg, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Hendschiken a changé au cours des cinq dernières années en moyenne de +1,3 % par an pour atteindre 1'351 habitants (état au 31 déc. 2023). La charge fiscale est de 12,2 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 1,3 % par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 2,4 % (état au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé au cours des cinq dernières années de +20,0 % (canton : +24,2 %).