655m² commercial

655 m² pour votre grande présentation Dans l'établissement **Mühlematt Center** situé à la **Mühlemattstrasse 22 à Oberwil**, nous louons une surface commerciale polyvalente d'environ **655 m²**. La surface baignée de lumière convainc par son plan ouvert, ses larges façades vitrées et une excellente visibilité depuis la rue ainsi que depuis le rond-point. Les surfaces vitrées offrent des possibilités attrayantes pour l'aménagement de vitrines, le lettrage d'entreprise et des présentations de produits percutantes. L'accès principal s'effectue par une large porte coulissante en verre ainsi que par une porte d'entrée supplémentaire. Une entrée latérale séparée avec une porte battante en verre d'environ deux mètres de large est accessible via une rampe de livraison. La rampe peut être empruntée à niveau par des véhicules roulants. Les camions peuvent s'approcher directement d'un bord de rampe, permettant ainsi une livraison via l'entrée latérale de la surface. La surface est louée en état brut de finition (Edelrohbau) et peut être aménagée individuellement. **Vos avantages en un coup d'œil :** * env. 655 m² de surface commerciale continue * Plan ouvert et divisible de manière flexible * Larges façades vitrées avec un fort impact publicitaire * Très bonne visibilité depuis la Mühlemattstrasse * Accès principal avec une porte coulissante en verre d'environ 5.50 m de large * Entrée latérale séparée et rampe de livraison * Rampe d'accès pour véhicules roulants * Chauffage via des radiateurs déjà installés * Installations de base d'électricité, d'eau et d'eaux usées présentes * Possibilité de raccordement de la surface louée au réseau de froid * Dispositif de ventilation pour l'aménagement individuel * Système d'accès électronique par badge * Parking privé de l'immeuble au sous-sol, stationnement gratuit jusqu'à 3 heures * Surfaces de stockage supplémentaires selon disponibilité * Deux cages d'escalier avec chacune deux ascenseurs * Installations WC pour les visiteurs et les locataires au 1er sous-sol * Lieu de shopping établi avec une bonne fréquentation de clients Idéal pour le **retail, showroom, commerce spécialisé, expositions, concepts de mobilité, solutions d'aménagement intérieur et d'ameublement** ou **offres innovantes de loisirs et d'expériences**. En option, diverses **surfaces de stockage** sont à votre disposition au sous-sol pour une location supplémentaire à CHF 90.-/m²/mois. Pour vos collaborateurs, vous pouvez également louer des **places de parc** fixes dans le parking pour CHF 125.-/mois. Le stationnement temporaire est autorisé gratuitement jusqu'à 3h.