570m² bureau

Tullichon offre des surfaces de location variées dans la zone industrielle aménagée de la commune de Dulliken. Situation centrale dans le Mittelland, à moins de 15 minutes de route de la sortie d'autoroute A1 Oftringen. Aujourd'hui, où chaque franc compte et où la logistique et la mobilité jouent un rôle central, il est rentable de choisir l'emplacement parfait. La commune offre aux entreprises un taux d'imposition intéressant (89% pour les personnes morales) et une très bonne base. Chez nous à Dulliken, vous êtes à la bonne adresse. Dans la zone industrielle de la rue principale de Dulliken, nous louons au 4e étage (hauteur de pièce de 2,50 m) **une surface commerciale totale de 1'500 m2**. Les pièces peuvent être divisées de manière très flexible. Il est possible de louer des objets partiels comme surface commerciale, bureaux ou surface de stockage séparément. Si vos besoins en surface ne correspondent pas à l'offre répertoriée, vous pouvez nous contacter personnellement. Nous vous proposerons une offre attractive et adaptée à vos besoins. D'autres surfaces totales sont disponibles comme suit : \- 1er étage au 4e étage \- 300 m2 à 2000 m2 (m2 choisis en fonction des besoins +/-) **Sur place, vous trouverez une infrastructure rénovée avec un aménagement intérieur moderne.** Le bâtiment commercial à cinq étages Bodenackerstrasse 69 et le bâtiment annexe Bodenackerstrasse 79 avec plus de 12'600 m2 offrent : \- Surface utile de bureaux, de commerce, de détail, d'appartements, d'entrepôts, de places de parking intérieures et extérieures ainsi que, sur demande, des toits-terrasses \- Hauteur de pièce REZ - 3e étage jusqu'à 3 mètres / 4e étage 2,50 mètres \- 1 rampe \- Ascenseurs pour personnes (500 kg, 6 personnes) et pour marchandises (2000 - 3600 kg) \- Charge au sol jusqu'à 500 kg/m2 sur tous les étages \- Centre de gestion \- Sécurité (vidéosurveillance) \- Points de collecte des déchets \- Places de parking pour visiteurs (payantes) \- Proximité de la sortie d'autoroute (A1 Oftringen) \- Toilettes partagées par étage Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Des possibilités de shopping sont disponibles dans le village, des magasins plus importants à Olten et Aarau. Diverses images de l'environnement sont disponibles dans l'annonce. Dulliken est situé entre Olten (SO) et Aarau (AG) et appartient au canton de Soleure et est rattaché au district d'Olten. La commune a une connexion exceptionnellement bonne à l'autoroute et aux transports publics en direction de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne. Ainsi, les employés plus éloignés peuvent également rejoindre leur lieu de travail en un laps de temps très court. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Cordiales salutations AVIDA Immobilien-Treuhand AG Vous trouverez de plus amples informations et impressions sur : [ https://www.tullichon.ch/ ](https://www.tullichon.ch/)