Appartement 4 ½ pièces

**Appartement en propriété attrayant avec balcon dans un emplacement central à Burgdorf** Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu convainc par une répartition des pièces réfléchie, des pièces à vivre lumineuses et pas moins de trois balcons - un balcon spacieux accessible depuis le salon, un balcon de cuisine pratique ainsi qu'un autre balcon dans l'escalier. Situé au 1er étage d'une maison calme de trois familles, il offre un environnement de vie agréable pour les célibataires, les couples et les petites familles. La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité et d'une construction solide rend ce foyer particulièrement attrayant. L'appartement dispose d'un espace de vie séparé de 16,5 m² avec accès direct au balcon ainsi qu'une salle à manger indépendante, une répartition des pièces qui est devenue rare aujourd'hui et offre une véritable plus-value dans la vie quotidienne. Deux autres chambres bien conçues peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le plan fonctionnel garantit des structures claires et une qualité de vie agréable. Le balcon de 8 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à profiter de l'environnement calme dans une atmosphère détendue. **Construction solide et bonne accessibilité** Le bâtiment a été construit en 1934 en construction massive et a été rénové techniquement en 1990. Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs, un système éprouvé et fiable. Un local de stockage, un emplacement de garage ainsi qu'une communauté de maison aisément gérable avec seulement trois unités d'habitation complètent utilement l'offre. Pas de protection des monuments, pleine liberté de conception pour les rénovations et les transformations. **Vivre à Burgdorf** Burgdorf compte parmi les centres attractifs du canton de Berne. La proximité de la Haute école spécialisée bernoise, de la gare et du centre-ville animé offre un haut degré de confort quotidien, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes - idéal pour les navetteurs. L'emplacement combine la proximité de la ville et la qualité de vie de manière équilibrée. **Conclusion** La Technikumstrasse 52 convainc non pas par des tendances à court terme, mais par des qualités qui ont une valeur durable : un emplacement de vie central, une construction solide, un balcon spacieux, une pleine liberté de conception ainsi qu'un emplacement de garage inclus dans le prix d'achat. Un appartement avec un véritable caractère et une haute qualité de vie dans un emplacement très demandé à Burgdorf.