Appartement de 5 ½ pièces

En raison d'un déménagement, nous recherchons un(e) repreneur/se pour cet appartement spacieux et moderne de 5,5 pièces au cœur d'Uster, pour le 1er novembre 2026.

L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son plan d'étage réfléchi de 143 m2, ses matériaux de haute qualité et son grand confort.

HIGHLIGHTS DE L'APPARTEMENT :

• Spacieux espace de vie et de repas : Pièce ouverte et baignée de lumière avec un élégant parquet foncé et un accès direct à la terrasse.
• Immense terrasse couverte : Espace extérieur unique avec sol en dalles. Offre énormément de place pour une grande table à manger, un barbecue et un coin lounge confortable.
• Pièce supplémentaire avec porte coulissante : Adjacente à l'espace de vie - idéale pour servir de bibliothèque, de salle de télévision ou de bureau à domicile flexible.
• Cuisine moderne : Conception ouverte dans un blanc élégant avec table de cuisson en vitrocéramique, four encastré en hauteur, lave-vaisselle et beaucoup de surface de travail et de rangement.
• 2 salles de bain complètes :
• Salle de bain principale avec baignoire, double vasque, armoire de toilette, WC et colonne de lavage propre (lave-linge et sèche-linge).
• Deuxième salle de bain avec douche (cabine vitrée), vasque, armoire de toilette et WC.
• Pièces lumineuses : Grandes chambres et bureaux avec parquet foncé.
• Entrée et couloir : Large corridor avec des armoires encastrées pratiques et des spots au plafond.
• Cave privative au sous-sol.

SITUATION ET INFRASTRUCTURES :
L'immeuble offre un emplacement central :

• Gare d'Uster : Accessible en environ 2 minutes à pied (S5, S9, S14, S15 - à seulement environ 14 minutes de Zurich HB).
• Achats : Migros, Coop, centre commercial Illuster, poste, pharmacies, cafés et restaurants juste devant la porte.
• Loisirs : Zones de loisirs de proximité et le Greifensee se trouvent à une distance confortable à pied ou à vélo.

LOYER ET CONDITIONS :

• Loyer net : CHF 2'542.00
• Frais de chauffage et de services (acompte) : CHF 410.00
• Loyer brut de l'appartement : CHF 2'952.00 / mois

IMPORTANT / CONDITION POUR LA REPRISE :
Une place de stationnement en garage souterrain (1er sous-sol) est rattachée à l'appartement et doit être reprise pour CHF 165.00 / mois (loyer total : CHF 3'117.00 / mois).

CONTACT :
Si vous êtes intéressé(e), nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire de contact.