Appartement de 3 ½ pièces

Appartement de jardin de haute qualité de 3,5 pièces avec Smart Home et salle de fitness privée
Cet appartement de jardin de 3,5 pièces comme neuf offre environ 98 m² de surface habitable, un standard de finition élevé ainsi que d'attrayantes surfaces extérieures et annexes privées.

La zone lumineuse de séjour, de salle à manger et de cuisine mène directement sur la terrasse d'environ 38 m² et dans le jardin d'environ 61 m². La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, de plans de travail en pierre naturelle et d'appareils Electrolux Professional.

Environ CHF 74'000 d'investissements supplémentaires lors de la construction dans la cuisine, l'électronique et l'équipement soulignent le haut standard de finition.

Sur le plan technique également, des investissements ont été réalisés au-delà de la norme habituelle : l'ensemble de l'appartement dispose d'un câblage réseau CAT-7, de prises LAN et de prises commandables dans toutes les pièces, ainsi que de prises de sol pratiques dans le séjour et la salle à manger. La cave privée est également directement connectée à l'appartement. Le système Smart Home complète l'infrastructure moderne.

Deux salles d'eau et un cellier avec sa propre colonne de lavage assurent un confort supplémentaire.

Au sous-sol, une salle de fitness privée d'environ 14 m² et une cave de 16 m² appartiennent à l'appartement. Les deux pièces disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. L'équipement de fitness peut être repris sur demande.

Deux places de parc en garage souterrain avec station de recharge électrique se trouvent directement à l'entrée de l'immeuble. L'école, le jardin d'enfants, la crèche et les liaisons de bus vers Bülach et l'aéroport de Zürich sont facilement accessibles à pied. Winkel convainc également avec un taux d'imposition de 76 %.

Points forts :

• environ 98 m² de surface habitable
• standard de finition élevé
• env. CHF 74'000 d'investissements supplémentaires
• cuisine en pierre naturelle avec appareils Electrolux Professional
• 2 salles d'eau
• cellier avec colonne de lavage
• Smart Home
• câblage CAT-7 dans tout l'appartement
• LAN et prises commandables dans toutes les pièces
• prises de sol dans le séjour et la salle à manger
• cave directement connectée à l'appartement
• 38 m² de terrasse
• 61 m² de jardin
• arrosage automatique du jardin
• 14 m² de salle de fitness privée
• 16 m² de cave privée
• env. 4 m de hauteur sous plafond au sous-sol
• 2 places de parc en garage souterrain avec station de recharge E
• école, crèche et transports publics à distance de marche
• taux d'imposition 76 %

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