Appartement de 5 ½ pièces

Dès février 2027, nous louons notre moderne et spacieux appartement duplex de 5.5 pièces. L'appartement se situe dans un immeuble de seulement 6 parties, idéalement situé dans le lotissement "Unter der Linde". L'ascenseur vous permet d'accéder directement au niveau de l'appartement depuis le parking souterrain. L'appartement, réalisé selon des standards de propriété (Eigentumsstandard), séduit à l'étage inférieur par un espace séjour/repas baigné de lumière, un bureau, une cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités, un réduit et un balcon sud/ouest. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec salle de bain en suite et dressing séparé, ainsi que deux chambres et une autre salle de bain. Des plafonds partiellement très hauts et des fenêtres de toit supplémentaires offrant une vue sur le ciel étoilé procurent ici une sensation d'espace exceptionnelle. Des fenêtres allant du sol au plafond dans tout l'appartement, ainsi que le balcon, offrent une magnifique vue sur les Alpes glaronaises, la Rigi, le Speer et le paysage vallonné verdoyant de Hirzel. Un grenier de 30 m² appartenant à l'appartement et une cave de 12 m² garantissent également un espace de rangement suffisant pour les familles. Le grenier est accessible depuis le 2ème étage via un escalier escamotable. On peut y aménager, par exemple, une salle de fitness, un coin jeux ou un endroit de détente confortable. Le grenier est isolé, mais non chauffé.

L'équipement de l'appartement est le suivant :
Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et chambres
Appareils de cuisine de V-ZUG
Réduit avec lave-linge et sèche-linge
3 pièces humides (2x douche, 1x baignoire)
Dressing séparé
Balcon 11 m²
Cave 12 m²
Grenier 30 m²
Ventilation de confort
Standard Minergie
Appartement non-fumeur
Animaux domestiques non autorisés

Deux places de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble sont disponibles pour un supplément de CHF 150.00 par place.

Une offre variée pour les besoins quotidiens
Hirzel dispose d'un bon approvisionnement de proximité pour les besoins quotidiens. Qu'il s'agisse d'une épicerie ou d'un petit magasin de ferme, de la boulangerie, de la poste ou de la banque, d'un café ou de restaurants : tout ce dont vous avez besoin se trouve juste au coin de la rue. Un jardin d'enfants et deux écoles, ainsi qu'une crèche, complètent l'offre d'éducation et de garde pour les (futures) familles. Une infrastructure complète avec diverses possibilités de shopping et de restauration, des cafés, des médecins et des pharmacies ainsi que des écoles allant jusqu'au niveau universitaire se trouve à Horgen ou Wädenswil.

Des lieux de loisirs de proximité à tomber par amour
À Hirzel, l'ambiance est aux vacances toute l'année, car la nature se trouve directement à votre porte. Des installations sportives, un parc de VTT pour enfants, ainsi que l'environnement verdoyant et un étang de baignade, offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de mouvement, des plus jeunes aux plus âgés. Les bikers, les cyclistes et les randonneurs seront comblés. À seulement une courte marche, vous trouverez un feu de camp public et pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac de Zurich et les Alpes.

Situation rurale parfaitement desservie
La très bonne liaison de transport vers Zurich et Zoug fait de Hirzel une commune avec un emplacement résidentiel particulièrement attractif. L'autoroute est accessible en moins de 6 minutes, et vous atteignez Horgen ou Wädenswil en 10 à 15 minutes. Depuis Horgen, vous atteignez Hirzel en 20 minutes en transports publics. La ligne de bus circule toutes les demi-heures. Grâce à sa bonne connexion à l'autoroute et aux transports publics, Hirzel offre l'emplacement idéal pour les pendulaires travaillant vers Zurich et Zoug.

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