4 ½ rooms apartment

Découvrez ce magnifique appartement de **4.5 pièces** situé au 1er étage d'une **construction neuve** au cœur du charmant village de Lutry, dans le canton de Vaud. Avec ses **120 m²** de surface habitable, cet appartement lumineux et calme saura séduire les familles et les personnes en quête de confort et de qualité de vie. L'appartement est proposé à la **sous-location du 1er novembre 2026 au 30 juin 2027** (durée minimale de sous-location à discuter). _L'appartement dispose notamment de :_ * **Chambres lumineuses :** Des chambres avec parquet en bois, grandes fenêtres et rangements généreux, idéales pour accueillir toute la famille. * **Salon confortable :** Un espace de vie bien éclairé avec canapé, chaise à bascule et une décoration soignée. * **Salle de bain moderne :** Entièrement carrelée de blanc, avec baignoire, lavabo, toilettes et armoire de toilette. * **Balcon avec belle vue :** Profitez d'un espace extérieur privatif offrant une vue agréable sur les environs. * **Équipements pratiques :** Ascenseur, garage, parking, machine à laver, et accès aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie d'un **ensoleillement généreux en été** et d'une **situation particulièrement calme**, à l'abri des nuisances sonores. Un cadre de vie serein et reposant, idéal pour les familles. **Situation et accessibilité :** Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien : * **Coop** (supermarché) à _5 minutes à pied_ * **Sun Store** (pharmacie) à _5 minutes à pied_ * **Collège des Pâles** (école) à _4 minutes à pied_ * **Arrêt de bus Lutry-Gare** à _5 minutes à pied_ * **Halte de Lutry** à _8 minutes à pied_ * **Terminal de ferry de Lutry** à _11 minutes à pied_ * **Gare de La Conversion** à _15 minutes à pied_ Le lac Léman est à proximité immédiate, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cet appartement est disponible à partir du **1er novembre 2026**. Une opportunité rare dans l'une des localités les plus prisées du bord du lac en Suisse romande.