Appartement de 4 ½ pièces

Cet appartement de copropriété de 4 ½ pièces, soigné et spacieux, situé au 1er étage, se trouve dans un quartier calme, ensoleillé et propice aux familles à Spreitenbach. L'appartement séduit par son agencement réfléchi, ses deux balcons ensoleillés, un local bricolage séparé ainsi qu'une cave et une place de parc en garage souterrain. L'espace de vie et de repas lumineux offre un accès direct au grand balcon orienté sud-est. La cuisine moderne est équipée d'une table de cuisson à induction, d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Deux pièces humides (salle de bain/WC et douche/WC avec meuble sous-vasque) ainsi qu'un débarras pratique avec sa propre machine à laver et son sèche-linge assurent un grand confort de vie. Points forts de l'objet : Surface habitable généreuse d'environ 120 m2 Armoire encastrée dans l'entrée Espace de vie et de repas avec accès au grand balcon Salle de bain/WC et douche/WC avec meuble sous-vasque Grand débarras avec machine à laver et sèche-linge 2 balcons ensoleillés avec orientation sud-est (environ 19 m2 au total) Cave séparée (environ 10 m2) Local bricolage séparé au sous-sol (environ 12 m2) inclus 1 place de parc en garage souterrain incluse Ascenseur pour personnes disponible Plancher chauffant Emplacement calme et propice aux familles Salle communautaire avec cuisine et WC (environ 45 m2) à disposition gratuitement Emplacement de premier choix entre Zürich et Baden : L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports publics. École et jardin d'enfants env. 200 m Shoppi Tivoli et IKEA env. 350 m Arrêt de bus env. 60 m Limmattalbahn env. 400 m S-Bahn vers Zürich HB et Baden env. 11 minutes depuis Dietikon Autoroute A1 accessible en quelques minutes Équipements : Cuisine encastrée moderne avec plan de travail en granit Table de cuisson à induction Lave-vaisselle Micro-ondes Four en hauteur Plancher chauffant Fenêtres en bois avec vitrage isolant Stores à lamelles Store solaire Interphone Ascenseur pour personnes Rénovations : 2026 l'ensemble de l'appartement a été repeint 2023 nouvelle table de cuisson à induction 2017 chauffe-eau 2012 lave-vaisselle remplacé 2010 sol du balcon renouvelé Assainissements prévus de l'immeuble : 2026/2027 nouveau chauffage à distance 2027/2028 assainissement de la façade Particularités : Le complexe soigné dispose de nombreuses places de parc pour les visiteurs, d'une aire de jeux, d'un local à vélos, d'un espace jardin commun ainsi que d'une salle communautaire avec cuisine et WC. Cet appartement (construction 2004) séduit par sa combinaison réussie d'un espace généreux, d'un emplacement calme et d'une excellente infrastructure. Un foyer où il fait bon vivre – disponible immédiatement et avec beaucoup de potentiel pour votre avenir.