Duplex de 4 ½ pièces

Vivre lumineux au vert Au cœur du centre historique du village d'Oetwil an der Limmat, nichée dans l'idyllique vallée de la Limmat, une exclusive appartement de 3½ pièces avec une ambiance de vie élégante vous attend. Le bâtiment ancien soigneusement modernisé allie charme historique et confort contemporain, créant un sentiment de bien-être unique. L'appartement séduit par son architecture réfléchie, ses matériaux de haute qualité et une luminosité sur quatre côtés, garantissant des pièces lumineuses, agréables et une ambiance de vie plaisante. Entouré par la nature et pourtant situé à proximité de la ville - idéal pour les petites familles, les couples ou les célibataires qui accordent de l'importance à la qualité de vie et à l'atmosphère. **Vivre avec style et confort** Des sols en terre coulée et des escaliers en bois de chêne créent une interaction harmonieuse entre esthétique et fonction. La cuisine ouverte avec façades en métal, bois de mélèze et appareils V-ZUG allie design moderne et haute fonctionnalité. La chambre est équipée de linoléum Cocoa et d'élégantes plinthes en bois de chêne - stylée, chaleureuse et individuelle. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète le confort de vie haut de gamme. **Communauté & espaces extérieurs** Le terrain de plus de 1'500 m² offre une oasis de verdure en plein milieu du village. De vieux arbres fruitiers, une pergola, un barbecue et le jardin de type parc invitent à la détente, à la dégustation ou aux moments partagés. Un local commun utilisable avec outils, matériel de jardinage, échelle et ustensiles de nettoyage est à la disposition de tous les résidents/résidentes. L'armoire de partage (Share-Schrank) complète l'équipement et facilite le quotidien. Pour une mobilité durable, un vélo électrique et une voiture électrique avec sa propre station de charge sont disponibles, fonctionnant grâce à l'électricité solaire provenant du toit de la maison. **Emplacement & infrastructure** Oetwil an der Limmat offre un emplacement calme et central entre nature et ville. Des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, la gare de Dietikon avec une connexion directe au réseau S-Bahn est accessible en environ 12 minutes. Les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied : Volg et l'épicerie de ferme Schmittenhof avec des produits frais et régionaux ne sont qu'à quelques minutes. La place du village avec la pizzeria « Zum Freihof » invite à s'y attarder. L'environnement offre de nombreuses possibilités pour la nature et les loisirs - les promenades dans la vallée de la Limmat, les randonnées dans la forêt voisine ou sur des sentiers bien aménagés commencent directement devant la porte. **Highlights** ? Appartement de 4½ pièces dans un bâtiment ancien rénové ? 2 salles d'eau modernes avec équipement de haute qualité ? Architecture réfléchie avec luminosité sur quatre côtés, sols en terre coulée et escaliers en bois de chêne ? Cuisine ouverte avec façades en métal, bois de mélèze et appareils V-ZUG ? Chambre avec linoléum Cocoa et plinthes en bois de chêne ? Plus de 1'500 m² de jardin communautaire avec arbres fruitiers, pergola et barbecue ? Local commun et armoire de partage pour une utilisation pratique ? Vélo électrique et voiture électrique avec électricité solaire du toit de la maison ? Emplacement calme et proche de la nature dans le cœur historique du village ? Excellente connexion aux transports publics, aux commerces et à la nature Des pièces lumineuses, agréables et un sentiment de vie harmonieux font de cet appartement le foyer parfait pour les couples, les célibataires ou les petites familles. Convainquez-vous par vous-même - convenez dès maintenant d'un rendez-vous de visite et découvrez votre nouveau lieu de vie préféré !