Immeuble d'habitation / commercial

Appartement de ferme à Seeberg avec beaucoup d'espace
Charmant appartement en duplex de format XXL, où le charme rural rencontre le confort moderne

A vendre, un appartement de ferme extrêmement charismatique et spacieux au cœur de Seeberg. La propriété est située dans une ferme d'importance historique, qui a été utilisée pendant de nombreuses décennies comme une importante exploitation agricole. Aujourd'hui, le bâtiment abrite plusieurs appartements en copropriété modernisés, qui ont conservé leur charme et leur caractère de ferme d'origine.

Cet objet de vente est l'ancien appartement principal de la maison, un duplex sur deux étages avec une répartition impressionnante des pièces, des éléments d'origine soigneusement restaurés et des détails attentionnés. Dans le cadre d'une rénovation complète, un accent particulier a été mis sur la préservation des matériaux historiques, des peintures et de la substance de construction.

Points forts de la propriété

• Grande surface habitable et utile incluant un studio séparé
• Grandes chambres et pièces de vie avec hauts plafonds
• Magnifique espace jardin avec potager supplémentaire
• Charme de ferme unique avec des éléments historiques
• Appartement principal sur deux étages dans l'ancienne ferme
• Vie rurale avec le confort d'un appartement en copropriété
• Propre système de chauffage au bois ; indépendant de la maison principale
• Espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec poêle en faïence
• Idéal pour les familles ou la cohabitation intergénérationnelle
• Studio avec accès séparé ; idéal également pour la location AirBnB
• Ateliers et espaces de stockage chauffés
• Cave voûtée pleine de caractère
• Terrasse ensoleillée et balcon orienté plein sud
• Appartement de 8.5 pièces avec studio supplémentaire
• Emplacement central dans le village

Souhaitez-vous découvrir le charme unique de cet objet ?

Contactez-nous pour une visite personnelle et laissez-vous envoûter par cet appartement en duplex unique.

Espace de vie au rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte avec salle à manger attenante et poêle en faïence traditionnel vous accueille, un lieu de rencontre idéal pour la famille et les invités. Un bureau/salon ouvert supplémentaire offre de la flexibilité. Dans la partie arrière se trouve une autre pièce chaleureuse, revêtue de bois avec poêle en faïence. Ici, vous vivrez une atmosphère de bien-être pure et authentique. C'est également à cet étage que se trouve la centrale de chauffage avec poêle à bois, qui alimente l'objet de manière autonome.

Étage supérieur avec beaucoup de lumière et de charme

Un magnifique vieil escalier en bois mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez :

• une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque,
• un espace buanderie séparé avec lave-linge et sèche-linge,
• quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin et le paysage environnant,
• un balcon orienté plein sud ainsi que d'autres places assises confortables à l'extérieur.

Le sol en bois d'origine et les peintures murales historiques bien conservées confèrent aux pièces une atmosphère incomparable.

Particularités & surfaces supplémentaires

• Le studio avec accès séparé offre de multiples possibilités d'utilisation, par exemple pour des invités, le télétravail ou la location.
• Un grand potager souligne le caractère rural et est rare sur des objets comparables.
• Les ateliers et espaces de stockage chauffés offrent une flexibilité supplémentaire pour les loisirs, l'artisanat ou les besoins de stockage.
• La cave voûtée est un véritable coup de cœur et offre une surface utile pleine de charme.

Conclusion

Cet appartement de ferme exceptionnel allie authenticité historique, aménagement spacieux et confort de vie moderne. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient le charme, l'histoire et l'individualité, loin des constructions neuves standardisées.

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