3 rooms apartment

🇬🇧 ENGLISH Lease takeover — bright 3-room flat in the heart of Carouge (rue de la Gabelle) I’m leaving my apartment and looking for someone to take over the lease. Charming, light-filled 3-room flat (~53 m²) in a characterful period building, right in lively Carouge. The flat • ~53 m², 3 rooms: living room, 1 bedroom, spacious eat-in kitchen, shower room and entrance hall • Lots of natural light, parquet floors, high ceilings, French/Juliet balconies • 4th floor, no lift Location — rue de la Gabelle, Carouge • Trams 12 & 17 (~5 min walk) → Geneva centre / Plainpalais in ~10 min • Léman Express station Lancy-Pont-Rouge ~10–12 min on foot • Uni-Mail / university ~15 min walk • Steps from the Carouge market (Wed & Sat), cafés, bars, boutiques and the Arve riverside walks Terms • Rent: CHF 1,940/month, building charges included • Electricity (SIG) and internet billed separately, on top • Deposit: standard garantie de loyer (up to 3 months) paid to the agency • This is a lease takeover (reprise de bail): the new tenant signs directly with the managing agency and must be approved (proof of income, residence/work permit, attestation de non-poursuites) Available: from mid- to end of September 2026 Furniture: several pieces available for ~CHF 1,500 — shown during the visit. To be considered, please send me: • A short professional profile (your job/occupation and situation) • Confirmation that you agree to purchase the furniture (~CHF 1,500) • Confirmation that your gross salary is at least 3× the rent (i.e. min. ~CHF 5,820/month gross) Message me with these and I’ll arrange a visit. 🇫🇷 FRANÇAIS Reprise de bail — bel appartement 3 pièces au cœur de Carouge (rue de la Gabelle) Je quitte mon appartement et cherche une personne pour reprendre le bail. Charmant 3 pièces (~53 m²) très lumineux, dans un immeuble ancien plein de cachet, en plein Carouge. Le logement • ~53 m², 3 pièces : salon, 1 chambre, grande cuisine habitable, salle de douche et hall d’entrée • Beaucoup de lumière, parquet, hauts plafonds, balcons à la française • 4e étage, sans ascenseur Emplacement — rue de la Gabelle, Carouge • Trams 12 & 17 (~5 min à pied) → centre de Genève / Plainpalais en ~10 min • Gare Léman Express Lancy-Pont-Rouge à ~10–12 min à pied • Uni-Mail / université à ~15 min à pied • À deux pas du marché de Carouge (mer. & sam.), des cafés, bars, boutiques et des berges de l’Arve Conditions • Loyer : 1’940 CHF/mois, charges comprises • Électricité (SIG) et internet à votre charge, en plus • Garantie de loyer usuelle (jusqu’à 3 mois) versée à la régie • Il s’agit d’une reprise de bail : le/la nouveau·elle locataire signe directement avec la régie et doit être agréé·e (justificatifs de revenus, permis de séjour/travail, attestation de non-poursuites) Disponibilité : dès la mi-septembre / fin septembre 2026 Mobilier : plusieurs meubles disponibles pour ~1’500 CHF — présentés lors de la visite. Pour être retenu·e, merci de m’envoyer : • Une brève présentation professionnelle (votre métier/activité et situation) • Votre accord pour l’achat du mobilier (~1’500 CHF) • La confirmation que votre salaire brut représente au moins 3× le loyer (soit min. ~5’820 CHF/mois brut) Écrivez-moi avec ces éléments et je vous proposerai une visite.