6365m² bureau

D'ici fin 2028, un campus à structure modulaire sera créé sur l'Albis-Areal, offrant principalement de l'espace pour des entreprises de production modernes, complété par des activités commerciales, les sciences de la vie, des utilisations industrielles et des ateliers. Les surfaces utilisables de manière flexible sont idéales pour des concepts de bureaux innovants grâce à leur structure et leur qualité : des paysages de travail ouverts jusqu'à des zones de retrait et de réunion individuelles. Ainsi se crée un environnement de travail inspirant qui combine de manière optimale fonctionnalité, esthétique et synergies proches de la production.

Les pièces de grande hauteur avec près de 6m offrent beaucoup de liberté pour vos besoins. Sur les mezzanines éventuellement possibles en complément, il est possible de concevoir notamment des surfaces de bureaux attractives. Avec de grandes façades vitrées, une grande luminosité est assurée dans les surfaces ainsi qu'une sensation d'espace agréable. Est disponible ici l'ensemble du 3ème étage avec environ 6'365 m² ou une surface partielle d'environ 2'500 m², sur laquelle vous pouvez être l'unique utilisateur.

Les surfaces sont louées en état brut.

Highlights

• Emplacement urbain directement à l'arrêt de tram Siemens. À seulement quelques minutes de la Hardbrücke
• Surfaces modulaires - Les mezzanines créent une modularité maximale et permettent des solutions sur mesure
• Stratégiquement bien situé - L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant
• Efficacité durable - Des normes environnementales élevées offrent des solutions économes en énergie et des coûts d'exploitation optimisés
• Partie du YOND-CAMPUS avec des installations et services attractifs

Données clés

• Surface de location - 3ème étage dès env. 2'500 m² jusqu'à env. 6'365 m²
• Loyer - dès CHF 300.00/m² p.a.
• Aménagement - État brut incluant des installations sanitaires aménagées
• Hauteur sous plafond - 5.7m
• Charge au sol - 1'500kg/m²
• Monte-charge - 3'200kg
• Livraison - Livraison via le sous-sol avec camionnette, rampe d'adaptation au rez-de-chaussée
• Disponible - dès fin 2028
• Places de parc - disponibles à la location

Vous êtes intéressé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre appel.