411m² bureau

Située dans un emplacement de premier ordre à Kilchberg, cette villa de bureaux exceptionnelle allie caractère historique et infrastructure de bureau moderne. La propriété offre un environnement de travail inspirant et un siège social représentatif qui marque les esprits.

L'objet convient particulièrement aux cabinets d'avocats, aux sociétés de conseil, aux family offices, aux bureaux d'architectes ainsi qu'aux entreprises de services qui accordent de l'importance à un environnement de travail de haute qualité.

Les surfaces de bureaux s'étendent sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier étage ainsi que le mansarde aménagé et offrent une combinaison attrayante de bureaux individuels et collectifs, de salles de réunion et d'espaces communs. De larges façades vitrées assurent des espaces de travail lumineux et agréables. Des stucs élégants, de nobles parquets ainsi que l'escalier historique avec ses vitraux artistiques confèrent à la propriété un caractère unique. Des cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes ainsi que des installations sanitaires – comprenant en plus une douche et un vestiaire au sous-sol – complètent idéalement l'offre de locaux de haute qualité. Au dernier étage se trouve une pièce baignée de lumière avec une hauteur sous plafond importante, idéale pour un bureau en open-space, un espace créatif, une salle de conférence ou un espace de détente.

Points forts en un coup d'œil :

• Villa représentative avec un charme unique
• Plusieurs bureaux individuels et d'équipe
• Grande pièce polyvalente au dernier étage
• Salle de réunion au sous-sol
• Installations sanitaires sur plusieurs étages
• Douche avec vestiaire au sous-sol
• Cuisines entièrement équipées
• Balcons sur plusieurs étages
• Ascenseur desservant tous les étages
• Stucs élégants et détails architecturaux historiques
• Jardin attrayant
• Possibilités de stationnement directement auprès du bâtiment (inclus dans le loyer)
• Le mobilier peut être repris sur demande
• Connexion fibre optique disponible
• À seulement quelques minutes à pied du lac de Zurich

Emplacement et environs

A seulement quelques minutes à pied du lac de Zurich, les collaborateurs bénéficient d'un emplacement exceptionnel avec des possibilités de détente attrayantes dans le quotidien professionnel.

Grâce à une bonne desserte de transports, les collaborateurs et les clients bénéficient de la même manière d'une accessibilité optimale. La gare de Kilchberg se trouve à environ 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied, et offre des liaisons régulières vers Zurich et d'autres destinations en Suisse. L'autoroute A3 située à proximité garantit également une bonne liaison avec la région économique de Zurich ainsi qu'avec le réseau de transport régional et interrégional. La gare centrale de Zurich ainsi que le centre-ville sont accessibles en environ 20 minutes, aussi bien en transports publics qu'en véhicule individuel.

Veuillez noter qu'aucune location partielle n'est possible et que la propriété est louée exclusivement à un locataire unique (personne morale). Tous les frais accessoires sont directement à la charge du locataire.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux lors d'une visite personnelle. Dans l'attente de votre prise de contact.