1450m² bureau

**EFFICACITÉ ET CONFORT OPÉRATIONNEL** Un environnement idéal pour les professionnels à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien desservi et polyvalent, parfait pour croître dans un contexte dynamique et en constante évolution. Dans une zone industrielle et commerciale à **Stabio**, nous proposons des **BUREAUX modulables de grande superficie.** Les espaces sont idéaux pour les activités professionnelles et d'entreprise, grâce à la position stratégique qui garantit des liaisons avec la gare de Stabio, accessible à pied, la douane de Gaggiolo et Chiasso ainsi que tous les principaux services de la zone. Les locaux sont très lumineux, dotés de doubles vitrages et de la climatisation pour garantir un confort de travail optimal en toute saison. Possibilité d'ameublement. L'immeuble offre une zone de restauration interne, partagée, idéale pour les pauses et la détente durant la journée de travail. **Loyer net à partir de CHF 200 mq/an. Places de parc extérieures.** La présence de **larges surfaces d'entrepôts mécanisés** confirme la valeur absolue que représente cette proposition.