Appartement de 4 ½ pièces

**Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen (Wohnung 9)** Cet appartement de 4,5 pièces, lumineux et avec un agencement réfléchi, se situe au 2ème étage d'une construction neuve moderne. Il offre environ 110 m² de surface habitable, une grande terrasse d'environ 14 m² ainsi qu'un standard de finition de haute qualité. La disponibilité est possible dès le 1er octobre 2026. **En un coup d'œil** * 4,5 pièces avec environ 110 m² de surface habitable * Première occupation dans une construction neuve moderne au 1er étage * Accessibilité en fauteuil roulant avec ascenseur * Grande terrasse d'environ 14 m² * Espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine * Chambre parentale avec salle de bain en suite * Deux salles de bain modernes * Réduit séparé avec propre colonne de lavage * Grands placards intégrés * Propre grand compartiment de cave * Plancher chauffant * Stores à lamelles électriques * Triple vitrage isolant * Spots encastrés **Emplacement et environs** Zweidlen allie un cadre de vie calme et proche de la nature à une bonne accessibilité. Le Rhin avec ses sentiers de promenade et de vélo se trouve à courte distance. Les jardins d'enfants, l'école, les commerces et les transports publics sont également facilement accessibles. L'emplacement est également attractif pour les pendulaires. La liaison régionale en direction de Bülach, de l'aéroport de Zurich et de Zurich est également améliorée par le développement de la Schaffhauserstrasse dans le Hardwald entre la sortie Bülach Nord et le rond-point Chrüzstrass. **Habiter, manger et travailler** Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace ouvert et spacieux du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Des spots encastrés assurent un éclairage agréable. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain en suite. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou dressing. **Cuisine de haute qualité** La cuisine ouverte séduit par ses nombreux rangements, ses façades dans un élégant Cashmere Grey ainsi qu'un plan de travail en pierre naturelle polie. La cuisine est équipée des appareils de haute qualité suivants : * Plaque de cuisson à induction BORA Pure avec hotte intégrée * Four encastrable Siemens iQ700 * Cuiseur vapeur Siemens iQ700 * Lave-vaisselle entièrement intégré Siemens iQ300 * Combiné réfrigérateur-congélateur encastrable Liebherr **Équipement** Le plancher chauffant, le triple vitrage isolant et les stores à lamelles électriques assurent un grand confort d'habitation. Des spots encastrés dans le salon, la cuisine et les salles de bain créent un éclairage moderne et agréable. Pour un confort supplémentaire, le lave-linge et le sèche-linge se trouvent directement dans l'appartement. Il n'est donc pas nécessaire d'utiliser une buanderie commune. **Stationnement** En option, deux places de parc en garage souterrain peuvent être louées pour **CHF 120.– par mois** chacune. **Occupation** L'achèvement est prévu pour fin septembre 2026. L'occupation est possible dès le **1er octobre 2026**.