Appartement de 3 ½ pièces

Bienvenue dans ce spacieux appartement en duplex de 3,5 pièces au 2ème étage d'une construction moderne située à la Bergstrasse à Hettiswil b. Hindelbank. Le bâtiment est actuellement en construction et sera achevé début 2027 - l'opportunité idéale de s'assurer cet appartement très convoité (disponible dès février 2027). L'appartement séduit par un plan d'étage réfléchi de 150 m² répartis sur deux niveaux, une galerie ouverte au-dessus de la zone de vie (installation d'une cheminée possible moyennant un supplément) ainsi que des sols en grès cérame faciles d'entretien avec un aspect pierre grise structurée.

Le concept d'espace offre un étage de vie bien pensé avec un espace salon/salle à manger lumineux, la cuisine, les chambres, des WC invités/douche et un accès direct via une porte coulissante toute hauteur sur le balcon carré offrant une vue imprenable sur la nature et le Hettiswilbach. Un escalier d'angle gain de place vous mène à la vaste galerie, idéale pour un bureau à domicile, une salle multimédia ou un espace parents avec dressing séparé - comme point fort particulier, on y trouve une baignoire îlot ainsi qu'un WC avec lavabo. La norme durable Minergie garantit un climat intérieur parfait tout au long de l'année. Un ascenseur (accessible aux fauteuils roulants), un compartiment de cave ainsi que l'autorisation de garder des animaux de compagnie soulignent la haute qualité de vie. Deux abris couverts (carport) peuvent être loués en complément pour CHF 80.-/mois chacun. L'emplacement à Hettiswil b. Hindelbank est ensoleillé, calme et adapté aux enfants : l'arrêt de bus Hettiswil Dorf se trouve à seulement 3 minutes à pied et la zone commerciale de Lyssach avec accès direct à l'autoroute est rapidement accessible. (Remarque : la cuisine et la salle de bain sur les photos sont des photos symboliques).

Cette offre properti se distingue par :

• Première occupation dans un appartement moderne en duplex de 3,5 pièces (150 m²) dès février 2027
• Qualité de construction durable selon la norme Minergie (année de construction 2027)
• Concept d'espace unique avec galerie ouverte, baignoire îlot ainsi que WC
• Possibilité de dressing séparé / espace parents sur la galerie
• Sol en grès cérame robuste et facile d'entretien avec aspect pierre grise dans toutes les pièces
• Balcon carré avec portes coulissantes toute hauteur et vue dégagée sur la verdure et le Hettiswilbach
• Cheminée
• Accès sans barrières grâce à l'ascenseur dans le bâtiment & compartiment de cave privé inclus
• Deux places de parking en carport couvert louables pour CHF 80.-/mois chacune
• Environnement de vie adapté aux enfants et aux animaux de compagnie
• Emplacement calme et idyllique à Hettiswil : transports publics à 3 min à pied, proche de Lyssach & de l'autoroute

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