Maison individuelle de 12 pièces

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2500

Située dans les hauteurs très prisées d'Arzier, au sein d'un cadre résidentiel exclusif bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 offre un mode de vie vraiment exceptionnel, alliant élégance architecturale, finitions haut de gamme et vues panoramiques époustouflantes sur le lac Léman et les Alpes.

Offrant environ 405 m² de surface habitable, cette propriété baignée de lumière captive dès le premier instant par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines épurées et ses vastes baies vitrées du sol au plafond s'ouvrant sur un paysage naturel spectaculaire. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et raffinement.

La villa comprend 12 pièces, dont 6 magnifiques chambres et 5 salles de bains élégamment finies. Des matériaux de premier choix, soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée dans toute la propriété.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux doté de rangements intégrés, menant à la zone de nuit. Vous y trouverez deux magnifiques chambres avec une salle de douche, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. Une grande pièce polyvalente peut facilement servir de salle de jeux, de salle de fitness ou de salon de relaxation, complétée par deux pièces supplémentaires idéales pour créer des bureaux à domicile ou des espaces de travail privés.

À l'étage, un escalier élégant mène à l'impressionnante pièce de vie principale. Le salon, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques vraiment spectaculaires. La cuisine Gaggenau ouverte, dotée d'un design contemporain sur mesure et d'un garde-manger attenant, s'intègre parfaitement à cet superbe espace de réception. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle allie esthétique, fonctionnalité et appareils de pointe.
Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont deux bénéficient de vues imprenables sur le lac et les montagnes.

A l'extérieur, la villa révèle une spectaculaire terrasse de 216 m², véritable extension des espaces de vie, offrant le cadre idéal pour recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil et la mer de nuages hivernale au-dessus du lac Léman.

Conçue pour répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par des panneaux solaires, garantissant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques tout au long de l'année.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les clients à la recherche de prestige, de sérénité et d'un cadre de vie incomparable à seulement quelques minutes de Nyon et de toutes les commodités.

Loyer : CHF 9'800.-

(Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires.)

Contact :

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12