Appartement de 4 ½ pièces

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces avec 100 m² de surface habitable au 2ème étage à la Wallierhofstrasse 15 à Riedholz. Construit en 1971 et entièrement rénové en 2012, l'appartement offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et propice aux enfants. _L'appartement dans l'immeuble de 6 parties convainc par:_ * **Cuisine moderne avec îlot central :** Plans de travail en granit de haute qualité, armoires blanches et équipement pratique incluant lave-vaisselle, four et réfrigérateur avec congélateur * **Pièces de vie lumineuses :** De beaux parquets sur toute la surface, des murs blancs et de grandes fenêtres assurent une atmosphère agréable * **Deux salles de bain confortables :** Une salle de bain complète avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC invités pratique * **Balcon privé :** Accès direct à un beau balcon avec une magnifique vue sur la verdure * Reduit avec étagères * Buanderie avec lave-linge et sèche-linge (3 parties) * Cave avec raccordement électrique * Local à vélos * 2 places de parc extérieures * Espace extérieur avec pergola * 2023 : nouvel espace d'entrée avec interphone vidéo * 2024: nouveau chauffage au mazout * À acheter immédiatement (l'appartement sera vacant à partir du 1er septembre 2026) * Le vendeur est le propriétaire * Frais fixes mensuels : Fr. 450.00 (entretien, concierge indoor et outdoor, assurances, fonds de rénovation, administration, électricité, eau, mazout) * Autres informations et visites sur demande * Demandes de particuliers exclusivement souhaitées (habitation propre ou objet de rendement) * Prix négociable **Emplacement et infrastructure :** L'appartement est situé dans un quartier très calme tout en étant parfaitement desservi. L'arrêt de bus "Bei den Weihern" est accessible en seulement 5 minutes à pied, l'arrêt Riedholz en 9 minutes. Idéal pour les familles : l'école primaire de Riedholz est à seulement 5 minutes, et l'épicerie du village pour les besoins quotidiens se trouve également à 6 minutes de marche. L'emplacement est ensoleillé et offre une vue magnifique sur les champs environnants et le pied du Jura. Avec deux places de parc privées et la possibilité d'une occupation immédiate, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient la vie calme à la campagne sans vouloir renoncer à une bonne connexion de transport.