4 ½ rooms apartment

Situé au cœur du quartier prisé de Lausanne-Chailly, à deux pas de toutes les commodités (transports TL, commerces, écoles, banques, etc.) et au calme absolu, ce magnifique appartement de 4.5 pièces saura parfaitement séduire une famille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur construit en 1982, ce bien offre une surface habitable brute de 104 m² en bon état général. Il a été intelligemment rénové en 2013 (création d'une 3ème chambre avec salle de douche) et le parquet du séjour a été entièrement refait à neuf en 2024. **L'appartement est réparti de la manière suivante :** * Un grand séjour ensoleillé agrémenté d'une cheminée. * Une cuisine ouverte et habitable, entièrement équipée et dotée de sa propre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge). * 3 chambres à coucher confortables. * 3 salles de bains. **Les espaces extérieurs :** * Un beau balcon / terrasse de 18 m². * Un jardin privatif clôturé d'environ 81 m², idéal pour profiter des beaux jours. **Atouts supplémentaires :** * Environnement calme et ensoleillé. * Logement accessible aux fauteuils roulants. * Chauffage au sol. * Une cave vient compléter ce bien. * Une buanderie commune est également à disposition. **Prix et conditions :** * **Prix de vente de l'appartement :** CHF 1'400'000.- * **Place de parking souterrain (en sus) :** CHF 40'000.- * **Disponibilité :** Sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter