466m² office

Le KOWERK, presque entièrement loué, s'est établi comme un site moderne et attrayant depuis sa réorientation future - les dernières unités de location sont maintenant disponibles. Profitez des dernières opportunités et rejoignez notre communauté KOWERK ! Situé au cœur du nouveau quartier commercial et industriel de Dietlikon, réaménagé et très fréquenté, ce site convainc par son excellent emplacement stratégique, avec un accès facile à la région de Zurich, à l'aéroport de Zurich, ainsi qu'au nouveau parc d'innovation de Dübendorf (IPZ) et offre un environnement de travail inspirant pour les entreprises établies ainsi que pour les start-ups. La propriété polyvalente a été entièrement modernisée et répositionnée jusqu'au printemps 2023. Aujourd'hui, de nombreux locataires passionnants issus des secteurs de la santé, de l'automobile, de la construction et de l'immobilier, de la fiducie et de la finance profitent des avantages du KOWERK et se réjouissent de nouveaux voisins. Un gastronome local expérimenté complète l'offre avec son concept gastronomique innovant « TARA ». Le bâtiment revitalisé et optimisé énergétiquement se compose, au rez-de-chaussée animé, de plusieurs prestataires de services et de showrooms. L'atrium verdoyant et meublé au rez-de-chaussée offre une zone communautaire attrayante et favorise les échanges créatifs au KOWERK. Les derniers espaces de bureaux libres sont disponibles à louer dans les étages supérieurs, offrant encore des possibilités de construction flexibles. Grâce au concept de micro-bureau moderne au 1er étage et au 4e étage, des bureaux et salles de réunion « plug and work » flexibles peuvent être loués. L'offre est complétée par des surfaces communes attrayantes telles qu'une grande terrasse verdoyante et meublée sur le toit, l'atrium lumineux avec réception numérique, une salle de collaboration, des douches avec vestiaires ainsi qu'une zone de livraison couverte. Le parking auto propriétaire, partiellement public, avec environ 277 places de parking (places de parking électriques disponibles) ainsi que les 50 places de parking pour vélos et le vestiaire pour vélos complètent cette offre unique. **Sécurisez maintenant les derniers espaces de bureau disponibles :** Il s'agit d'un espace de bureau au 3e étage avec terrasse exclusive. La surface disponible est d'environ 466 m² et se compose d'un grand open space ainsi que de six pièces séparées qui peuvent être utilisées comme bureaux individuels ou salles de réunion. L'état brut du bâtiment permet d'adapter la répartition des pièces, l'équipement et les éléments de design selon les besoins individuels. Il convient de mentionner la terrasse privée spacieuse d'environ 41 m², qui est mise à la disposition exclusive du locataire. Les locaux loués comprennent également des installations sanitaires modernes privées. Particularités de l'objet : * Répartition de base flexible (open space / bureaux individuels et en équipe) * Micro-bureaux et salles de réunion meublés (location flexible) * Zones d'entrée représentatives avec système de badges * Réceptions numériques avec cases de livraison * Atrium attrayant en tant que zone de rencontre et d'événement * Quatre ascenseurs pour personnes et un ascenseur de marchandises * Zone de livraison couverte pour le transbordement de marchandises * Installations sanitaires neuves sur tous les étages * Terrasse sur le toit meublée et verdoyante * Douches et vestiaires au sous-sol à utiliser en commun * Locaux de stockage facultatifs * Installation de production d'électricité solaire et exploitation de bâtiment durable * jusqu'à 277 places de parking en sous-sol (places de parking électriques disponibles) * environ 50 places de parking pour vélos * Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur * Offre de restauration et de restauration sur place Le bureau et le bâtiment commercial KOWERK sont situés dans un endroit intéressant entre la ville de Zurich, l'aéroport de Zurich, Winterthour et sont ainsi parfaitement connectés aux principaux centres économiques de la région. La sortie d'autoroute A15 / A1 est à environ 3 minutes de route. Vous pouvez également rejoindre la station de bus « Dübendorferstrasse » en environ 3 minutes, qui offre une connexion rapide à la gare de Dietlikon avec d'autres possibilités de correspondance grâce à la ligne de bus 748. Nous avons votre