Maison individuelle de 6 ½ pièces

Beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles.

Cette maison de ville individuelle en angle de 6,5 pièces à Engelburg offre, avec environ 225 m² de surface habitable, exceptionnellement beaucoup d'espace sur trois niveaux. Sa position d'angle surélevée au sein du quartier Lindenwis convainc par un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que par des vues attrayantes et dégagées dans plusieurs directions, notamment vers le Säntis.

Le rez-de-chaussée inférieur offre de multiples possibilités d'utilisation. Deux pièces spacieuses, un hall généreux, des sanitaires ainsi que d'autres locaux annexes sont idéaux pour un espace de vie, de travail ou d'invités plus séparé. Ainsi, la maison offre des conditions intéressantes pour les familles, le logement multigénérationnel ou la combinaison de l'habitat et du travail. Une utilisation en tant qu'espace indépendant peut également être examinée dans le cadre d'une rénovation et en tenant compte des conditions juridiques de construction.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée constitue le centre de la maison. La cuisine est directement intégrée à l'espace de vie. Parallèlement, la structure actuelle des pièces offre, dans le cadre d'une modernisation, une grande marge de manœuvre pour un aménagement plus ouvert et adapté individuellement à ses propres besoins. La grande terrasse située du côté sud-est avec vue vers le Säntis, ainsi qu'une autre place assise sur le côté opposé de la maison, étendent l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage se trouvent deux autres grandes pièces avec un accès direct aux salles de bains respectives. Un dressing ainsi que des espaces extérieurs supplémentaires sur différents côtés du bâtiment complètent l'offre de pièces.

L'aménagement intérieur est, dans une large mesure, dans son état d'origine et offre ainsi un potentiel de modernisation complet. Cela ouvre la possibilité de développer les matériaux, l'équipement et l'aménagement des pièces selon ses propres idées. Parallèlement, différents investissements ont déjà été réalisés : en 2010, la terrasse a été étanchéifiée, en 2015 le toit plat a été rénové, en 2019 le chauffe-eau a été remplacé et en 2023 une installation photovoltaïque de 10.125 kWp a été installée.

La propriété comprend deux places de parc en garage souterrain. En tant que partie du quartier Lindenwis, des installations communes telles qu'une piscine couverte, un sauna, une salle communautaire ainsi que des aires de jeux et des espaces extérieurs sont également disponibles.

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