3 ½ pièces appartement

Nous proposons à la vente un élégant attique 3,5 pièces, dans une récente et soignée petite résidence dans la commune de **Cadro**, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L’appartement se distingue par son style moderne et raffiné ainsi que par ses finitions de qualité. Caractéristiques principales : * Vaste séjour avec cuisine open-space * Plafond apparent avec poutres en bois qui confère du charme et de la luminosité aux pièces * Deux chambres à coucher * Salle de bain équipée de wc, bidet, douche pratique et fenêtre * Prise pour lave-linge privée dans la maison * Cave en maçonnerie avec prise de courant dédiée * Place de parking couverte dans le garage * Ascenseur (lift) **Cadro**, aujourd’hui partie intégrante de la ville de Lugano, est un quartier résidentiel très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les principaux axes de communication. Il dispose de tous les services essentiels tels que des écoles, des transports publics, des commerces et des aires récréatives, tout en maintenant une atmosphère détendue et familiale. **Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif**, grâce à la position stratégique et à la qualité de l’immeuble. PRIX : loyer mensuel appartement avec cave CHF 1'400 place de parking CHF 100.-/mois, frais de gestion CHF 250.-/mois DURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANS En cas d’intérêt **répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant** : \- le type de logement souhaité ; \- les zones d’intérêt ; \- la date de début et la durée de location souhaitées ; \- doit donner un préavis et/ou trouver un remplaçant pour le logement actuel ; \- avec combien de personnes souhaite-t-il habiter la maison ; \- a-t-il des animaux, dans ce cas de quel genre ; \- a-t-il un emploi ; dans l’affirmative, où et avec quel type de contrat ; -disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ; De plus, parmi les documents que la propriété exige pour évaluer les candidats, outre ceux du revenu, il y a également l’extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être sans dettes.