Appartement 4 ½ pièces

**MÜLLER FAMILY OFFICE AG** **Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst** **présente :** **Bel appartement 4 1/2 pièces très bien entretenu dans la surconstruction "Alti Moschti"** Dans la commune fiscalement avantageuse de Mörschwil, nous vous proposons cet appartement 4 1/2 pièces avec une surface habitable nette d'environ 121 m2. La maison d'habitation moderne avec ascenseur a été construite en 2006 et se trouve dans un excellent état. Les possibilités de shopping telles que la boulangerie Füger, Volg, Landi, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus est à seulement 1 minute à pied de la propriété, vous permettant ainsi d'accéder rapidement à St. Gallen et au lac de Constance en transports en commun. L'école maternelle et les écoles sont également à proximité. L'appartement très bien entretenu et lumineux vous accueille avec un sol en plaque grise claire de haute qualité et facile d'entretien. Le réduit aménagé sert de vestiaire. Le grand salon et salle à manger ouverts avec plus de 50 m2 et des fenêtres du sol au plafond répondent à tous vos besoins. La cuisine élégante avec une belle île est très bien entretenue et équipée d'appareils V-ZUG de qualité (four/vapeur). Le point fort est la loggia spacieuse et vitrée. Vous pouvez y profiter du soleil chaud, par exemple en dégustant un café. L'appartement dispose d'une grande chambre principale avec salle de bain attenante. La salle de bain bien entretenue avec lumière du jour est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC-douche. Deux autres pièces spacieuses avec vue sur le lac sont disponibles pour vos enfants ou en tant que bureau. L'une de ces deux pièces dispose d'une grande armoire encastrée. Une deuxième salle de bain sans obstacle avec grande douche, toilettes et lavabo complète l'offre intéressante. **En septembre 2026, un nouveau plancher en bois massif sera posé dans les trois pièces avec moquette.** L'appartement attirant comprend un grand local de buanderie avec Secomat, un cellier adjacent ventilé et un emplacement de parking en sous-sol. La propriété est équipée d'un chauffage au sol moderne. **Loyer par mois :** CHF 2'500.- Appartement CHF 250.- Charges CHF 140.- 1 emplacement de parking en sous-sol **CHF 2'890.- Total** Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Corinne Janesch : Email : c.janesch@bluewin.ch Tél. 078 760 08 29 Merci beaucoup.