1000m² commercial

Emplacement commercial flexible pour la production, l'atelier, l'entreposage et la logistique

À la Hinterdorfstrasse 412 à 5728 Gontenschwil, une opportunité attrayante s'offre aux entreprises à la recherche de surfaces commerciales fonctionnelles avec un rapport qualité-prix convaincant. Dès le 1er janvier 2027, environ 1'000 m² de surfaces polyvalentes d'ateliers, d'entreposage et de bureaux seront disponibles.

L'immeuble est idéal comme nouveau siège social, site de production ou site d'exploitation supplémentaire pour les PME en croissance. Grâce à la structure flexible des pièces, les surfaces peuvent être adaptées individuellement aux besoins de divers secteurs d'activité.

Les avantages en un coup d'œil

• Environ 1'000 m² de surfaces d'ateliers, d'entreposage et de bureaux
• Halls et pièces de différentes tailles avec des possibilités d'utilisation flexibles
• Subdivision facile pour des exigences individuelles
• Ponts roulants avec une capacité de charge de 2 t et 3,2 t
• Les bureaux modulaires déjà installés dans les halls peuvent être repris
• Présence de salles de bureaux, de réunion et de détente supplémentaires
• Diverses surfaces de stockage au rez-de-chaussée
• Larges possibilités d'accès et de manœuvre
• Zones de chargement et de déchargement pratiques pour camionnettes et camions
• Aménagements locatifs et adaptations individuelles possibles

Idéal pour divers secteurs

L'infrastructure existante convient particulièrement à :

• La fabrication et la mécanique de précision
• La construction de machines, d'appareils et d'installations
• Le travail des métaux et la serrurerie
• La production commerciale
• Les entreprises d'entreposage et de logistique
• Les entreprises artisanales ayant des besoins en atelier et en stockage

Les surfaces sont actuellement utilisées par des entreprises des secteurs de la construction de maquettes ainsi que de la fabrication de précision CNC et se sont avérées être un site de production performant.

Emplacement attractif avec une bonne accessibilité

Microlocalisation

L'immeuble est situé dans un environnement commercial établi à Gontenschwil. La bonne desserte permet un flux efficace de marchandises et de matériaux. Les collaborateurs bénéficient de trajets courts vers les commerces, les offres de restauration et les services du quotidien.

Macrolocalisation

Gontenschwil se situe dans la partie supérieure de la vallée de la Wynental, dans le canton économiquement fort d'Argovie. Les centres d'Aarau, Lenzburg, Sursee, Lucerne et Zurich sont facilement accessibles. La proximité des principaux axes de transport régionaux permet une connexion efficace avec les clients, les fournisseurs et les réseaux logistiques dans toute la Suisse alémanique.

L'emplacement idéal pour votre croissance

Que ce soit comme siège principal, site de production, exploitation d'atelier ou succursale supplémentaire – cet immeuble commercial polyvalent offre la flexibilité nécessaire pour les exigences d'aujourd'hui et les développements futurs.

Saisissez l'opportunité de vous assurer à long terme des surfaces commerciales attrayantes avec une infrastructure existante et un potentiel de développement.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'immeuble lors d'une visite personnelle.