336m² shop

La surface de services au rez-de-chaussée d'environ 194m2 ainsi que la surface de stockage et d'utilisation secondaire en sous-sol d'environ 128m2 se trouve dans un excellent emplacement à Muri. À quelques minutes à pied, il y a de nombreuses possibilités de shopping, le tram est juste devant la porte de la maison. La surface convainc avec les caractéristiques suivantes : * Liberté de conception : la surface locative peut être aménagée selon vos idées individuelles * Début du bail prévu pour l'été/automne 2026 * Profitez d'une fréquentation piétonnière élevée * Emplacement central à proximité immédiate de Coop, Restaurant Sternen et d'autres détaillants * Idéal pour les utilisations de bureaux et de services ; la propriété est située dans la zone de fonction centrale * Installations sanitaires au sous-sol pour usage exclusif * Ascenseur de marchandises pour usage exclusif disponible * Livraison confortable possible via le sous-sol * Location dans l'état existant ; démontage des aménagements postaux réservé * 6 places de parking extérieures peuvent être louées supplémentairement si nécessaire (CHF 50.00 par mois plus 8.1 % de TVA par place de parking) Aperçu des loyers nets : * Surface de vente REZ : CHF 5’197.50 par mois plus 8.1 % de TVA * Stockage / surface d'utilisation secondaire sous-sol : CHF 1’102.50 par mois plus 8.1 % de TVA Pour une visite ou des informations supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.