172m² bureau

Dans un bâtiment magnifiquement et entièrement rénové situé directement au bord de la Limmat, une surface commerciale attractive d'environ 172 m² est disponible, incluant une terrasse. L'emplacement privilégié au bord de l'eau, la rénovation de haute qualité et le caractère historique du bâtiment confèrent aux locaux une atmosphère exceptionnelle.
La surface est idéale pour les entreprises qui accordent de l'importance à un environnement représentatif, à une atmosphère de travail particulière et à un emplacement central et facilement accessible.

Les locaux ont été aménagés avec soin dans le cadre de la rénovation globale comme suit :
Matérialisation :

• Sol brut pour la pose du revêtement de sol souhaité par le locataire, hauteur de construction maximale d'environ 20 mm
• Structure murale de haute qualité avec isolation minérale Multipor, enduit minéral, papier peint en voile de verre et peinture intérieure minérale
• Dans la salle principale, un élégant lambris en bois jusqu'à environ 1.80 m à partir du sol fini
• Plafonds avec plénum d'installation pour la technique du bâtiment, sous-structure métallique, plaques de plâtre et enduit blanc peint en blanc

Technique du bâtiment moderne :
Le chauffage de la surface louée s'effectue via le chauffage à distance. Le dégagement de chaleur se fait par radiateurs.
Les installations électriques offrent une bonne base pour l'aménagement individuel par le locataire :

• Sonnerie installée
• Plusieurs points lumineux préparés au plafond
• Canalisations pour les raccordements de cuisine
• Préparations pour prises de sol
• Plusieurs prises de courant et connexions UKV (courants faibles) ou réserves
• Connexion Internet FTTH jusqu'au routeur
• Stores et stores bannes installés
• Luminaires extérieurs et prises de courant sur la terrasse

La combinaison du caractère historique, de la rénovation de haute qualité et de l'emplacement unique directement au bord de la Limmat fait de cette surface commerciale quelque chose de spécial.
Que ce soit comme siège social représentatif, atelier, studio, bureau ou pour une autre utilisation commerciale appropriée – ici se crée un lieu de travail avec du caractère et de l'atmosphère.

Pour de plus amples informations ou pour une visite, nous nous réjouissons de votre prise de contact.