appartement de 3 ½ pièces

À vendre, un superbe
appartement de propriété de 3.5 pièces incluant une box de garage
L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 17 appartements. Il se distingue par les avantages suivants :

• hauteurs sous plafond exceptionnelles de 2.60m
• grand séjour ouvert avec salle à manger et cuisine de haute qualité
• cuisine de fabrication suisse avec appareils modernes
• loggia couverte avec vue sur le lac (env. 22.9m²)
• appareils sanitaires de haute qualité dans la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, grand lavabo
• lave-linge / sèche-linge dans une pièce séparée
• Minergie avec ventilation contrôlée
• équipement de base Smarthome, évolutif
• armoires encastrées dans la zone d'entrée
• production de chaleur avec pompe à chaleur géothermique
• refroidissement en été (free cooling)
• cave fermée (env. 12.4m²)
• En droit de superficie - "J'achète l'appartement - pas de terrain coûteux supplémentaire dont je n'ai pas besoin."
• Arbon est un bon exemple de pourquoi le droit de superficie peut être intéressant. À Arbon, des ordres de grandeur d'environ CHF 6'300 - 7'100 par m2 sont actuellement indiqués comme médiane pour les appartements, tandis que les terrains constructibles se négocient à des valeurs considérables. Cela montre quel bloc de capital le sol peut représenter.

Le vaste parc constitue une transition harmonieuse de la nature vers l'habitat. La diversité arborée existante a été intégrée dans l'aménagement des abords partout où cela était possible. Le lac de Constance se trouve à proximité immédiate.

La box individuelle se trouve dans le parking souterrain et sera acquise avec l'appartement.