Appartement de 4 ½ pièces

Magnifique appartement à un prix de location très équitable !

CHF 2100 incl. charges à compte et une place de parking en garage - disponibilité possible dès le 01.01.2027 ou selon accord.

Description de l'objet
L'appartement lumineux et spacieux pour la jeune famille qui apprécie la liberté de mouvement et la qualité de vie. Cet appartement de 4.5 pièces (100 m2) à l'étage, avec son charme particulier, séduit par son plan réfléchi qui utilise de manière optimale l'offre d'espace. La vaste zone de séjour est équipée d'un élégant parquet et est extrêmement lumineuse grâce à la large et haute façade vitrée.
La cheminée invite à passer des soirées d'hiver douillettes. Dans le coin repas, vous disposez de suffisamment de place pour vous et vos invités. La vue panoramique sur les toits de Widen, du Pilatus au Lindenberg jusqu'au Jura depuis le balcon, invite à l'apéro et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Sur le côté est, où le soleil du matin vient vous saluer, se trouvent les trois chambres à coucher. Les deux chambres d'enfants sont équipées de placards encastrés pratiques. De même, la zone d'entrée est dotée de placards encastrés et sépare la zone de séjour. La cuisine ainsi que les pièces humides, la salle de bain et les toilettes, sont séparées et ont été rénovées en 2014.
L'offre d'espace comprend en outre un compartiment de cave, une buanderie et un local de séchage communs ainsi qu'une salle communautaire au sous-sol et une place de stationnement en garage souterrain.

Situation
Situation résidentielle surélevée et calme, située de manière centrale à Widen / Mutschellen. Avec un excellent ensoleillement (versant sud-ouest) et des nuisances extrêmement faibles, adjacente à la zone de loisirs de proximité. Widen et la région de Mutschellen ainsi que la ville de Bremgarten en tant que chef-lieu de district offrent une excellente infrastructure. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le voisinage immédiat. L'école secondaire (Kreisschule Mutschellen) se trouve à Berikon et comprend les trois types d'écoles : Real-, Sekundar- und Bezirksschule. De plus, toutes les possibilités d'achat importantes pour les besoins quotidiens, telles que Migros, Coop, boulangeries, boucheries, pharmacies et d'autres secteurs de services, se trouvent dans les environs proches. Pour les soins médicaux, en plus de l'hôpital cantonal de Baden et de l'hôpital Limmattal, des médecins de famille, un pédiatre, des dentistes ainsi que divers médecins spécialistes sont disponibles à Widen et dans la région. Pour vos loisirs, vous trouverez également une offre variée de possibilités culturelles et sportives. Excellente liaison avec les transports publics ainsi que privés. Zurich et Baden sont accessibles en moins de 30 minutes. L'accès à l'autoroute à Urdorf Nord vers l'A3/A1 (Nordring) est accessible en environ 5-10 minutes, tout comme la sortie d'autoroute Birmensdorf (A3 LU / Chur / Zürich). L'arrêt de bus est à environ 400 mètres. Le train S-Bahn S17 circule toutes les 15 minutes vers Dietikon (avec correspondance vers les S-Bahnen S11, S12, S19) et Bremgarten ou Wohlen. De plus, il existe des liaisons directes en bus vers Zurich et Baden.

Répartition des pièces
Entrée / Couloir 10,0 m2
Séjour / Salle à manger 33.0 m2
Chambre 1 15.5 m2
Chambre 2 14.0 m2
Chambre 3 14.0 m2
Cuisine 8.0 m2
Salle de bain 5.0 m2
WC 1,8m2
Balcon 27.0 m2
Cave 7.6 m2