Duplex de 4 ½ pièces

Bienvenue dans cette lumineuse maisonnette de 4.5 pièces à Scherz, commune de Lupfig : répartis sur deux niveaux et offrant 190 m² de surface habitable, les familles, les couples et tous ceux qui aiment vivre avec de l'espace trouveront beaucoup de place pour s'épanouir librement. L'appartement a été construit en 2011 et se situe au 1er étage d'une maison avec ascenseur.

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas ouvert. Des portes-fenêtres toute hauteur laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mènent au balcon, d'où s'offre une vue dégagée sur la verdure, les champs, la forêt et les collines. La cuisine ouverte avec comptoir allie cuisine et plaisir. Elle séduit par ses nombreux rangements, son four encastré en hauteur, sa hotte en acier inoxydable et son éclairage sous les meubles.

Vous accédez aux autres pièces par l'escalier intérieur. Celles-ci sont lumineuses et faciles à meubler, l'une d'entre elles disposant d'une fenêtre allant du sol au plafond avec vue sur les champs et la forêt. Deux salles de bain assurent le confort au quotidien, et un débarras séparé avec fenêtre et étagères offre des rangements supplémentaires. Des sols en carrelage faciles d'entretien et des luminaires modernes caractérisent l'aspect intemporel de l'ensemble.

L'essentiel en un coup d'œil :

• 4.5 pièces sur deux niveaux, 190 m² de surface habitable
• Année de construction 2011
• Balcon avec vue sur la verdure
• 2 salles de bain
• Ascenseur dans l'immeuble
• 2 places de parc
• Loyer net CHF 3'150 plus CHF 600 de charges, loyer brut CHF 3'760 par mois

Scherz est situé dans le district de Brugg, dans le canton d'Argovie, et séduit par son environnement calme et rural. La gare de Lupfig offre des liaisons de train RER (S23, S25), et depuis la place du village de Scherz, le car postal circule en journée toutes les 30 minutes directement vers Brugg. Les accès autoroutiers A1/A3 se trouvent à environ 2 km. Pour les achats quotidiens, Coop Lupfig et Volg Scherz sont disponibles, et le château de Habsburg n'est qu'à 3.8 km.