3 ½ rooms apartment

Cet appartement attractif est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec ascenseur et convainc par sa répartition d'espace réfléchie sur environ 75 m² d'espace de vie. La situation calme ainsi que l'excellente connexion font de cet endroit l'endroit idéal pour les couples, les petites familles ou les travailleurs. _L'appartement offre :_ * **Salon moderne :** Espace de vie lumineux avec plancher en bois et beaucoup d'espace pour se détendre ainsi que pour des possibilités d'aménagement individuelles. * **Salle à manger :** Espace de repas généreux pour les repas en commun et les soirées conviviales. * **Cuisine :** Cuisine bien équipée et bien entretenue avec plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle complètement neuf ainsi que beaucoup d'espace de travail. Les armoires encastrées modernes offrent un espace de stockage généreux et assurent une organisation pratique et claire dans la vie quotidienne. * **Chambre à coucher :** Chambre à coucher spacieuse et calme avec beaucoup de lumière naturelle. Le radiateur est situé de manière à gagner de l'espace sous la fenêtre. Grâce à la bonne répartition d'espace, la chambre offre suffisamment d'espace pour un grand lit ainsi qu'un spacieux placard et d'autres meubles. * **Bureau/Chambre d'enfant :** Pièce supplémentaire polyvalente qui convient idéalement comme chambre d'enfant, bureau à domicile, chambre d'invité ou salle de sport et de loisirs personnelle. Grâce à la répartition d'espace flexible, la pièce peut être adaptée individuellement aux besoins des occupants. * **Salle de bain :** Salle de bain moderne avec carreaux de faïence blancs, baignoire, lavabo et WC. * **WC/Laverie supplémentaire :** Pièce supplémentaire pratique qui peut être utilisée de manière flexible comme WC pour invités, buanderie ou laverie. Une tour de lavage Bosch (lave-linge et sèche-linge) peut être reprise du locataire précédent après accord, une reprise n'est cependant pas obligatoire. Cela offre aux nouveaux locataires une flexibilité maximale dans l'utilisation de la pièce. * **Balcon :** Espace extérieur personnel pour se détendre. * **Garage & Parking :** Des places de garage ainsi que des places de parking extérieures peuvent être louées en plus de l'appartement si nécessaire. Cela offre des possibilités de stationnement confortables directement à la maison. * _ Situation & Environnement :_ L'appartement est situé dans un **quartier très calme et familial** à Birsfelden et offre en même temps une infrastructure exceptionnelle ainsi qu'une excellente connexion de transport : * École primaire à seulement 3 minutes à pied * Coop Pronto à seulement 3 minutes à pied * Supermarché Coop, Poste, UBS Multimat, pharmacies et divers restaurants à environ 5 minutes à pied * Arrêts de transport en commun (Salinenstrasse) à proximité immédiate avec des connexions rapides à Bâle et dans les communes environnantes * Campus Roche Bâle à environ 15 minutes en vélo ou en transports en commun * Gare de Bâle SBB à environ 20 minutes en transports en commun * Aéroport international EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg à environ 35 minutes en transports en commun * Accès à l'autoroute A2/A3 à environ 5 minutes avec connexion directe en direction de Zurich, Berne et Allemagne * Zones de loisirs, promenades et pistes cyclables le long du Rhin se trouvent à proximité et offrent de nombreuses possibilités de loisirs directement à la porte de la maison Ce logement familial est **disponible à partir du 15 août 2026** et convient particulièrement bien aux familles, aux couples ou aux travailleurs qui attachent de l'importance à une situation calme et bien desservie.