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Au cœur de la zone piétonne de Lugano, dans un emplacement à fort passage et offrant une excellente visibilité, nous proposons à la location un espace commercial d'environ 180 m², caractérisé par deux larges vitrines donnant directement sur la rue.

L'immeuble dispose d'une entrée principale et d'une entrée de service, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et la possibilité d'adapter l'environnement aux différents besoins opérationnels et commerciaux. La propriété est complétée par deux sanitaires.

Grâce à sa position stratégique au centre-ville et à la généreuse surface disponible, l'espace se prête à différents types d'activités et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des zones les plus centrales et fréquentées de Lugano.

Aucun pas-de-porte n'est requis.

Loyer mensuel : CHF 10'000.
Acompte de charges accessoires : CHF 300. mensuels