5 ½ pièces maison individuelle

Description de l'objet : La maison historique d'habitation à Oberdorf 896 est un rare témoignage de la culture traditionnelle de construction du Toggenburg. La maison, qui a probablement plus de 150 ans, en style de construction caractéristique de la région, se situe pratiquement au centre du village d'Ennetbühl et se présente comme une propriété authentique avec un charme unique pour les amateurs. De tels objets sont très demandés sur le marché : pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et qui veulent se détourner de la construction moderne uniforme. Sur trois étages, la maison d'habitation offre une surface utile d'environ 158 m2, complétée par un appentis situé au sud ainsi que des caves. La structure des pièces avec entrée, salon, cuisine, chambre secondaire et plusieurs chambres à coucher correspond au concept typique de l'époque. Les planchers en bois, les poutres apparentes et les panneaux en bois donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et unique. Le jardin situé sur le côté sud de la maison offre un coin idyllique avec vue sur les montagnes. Deux places de parking extérieures directement à côté de la maison complètent l'offre. Un arrêt de bus postal est accessible en quelques minutes à pied, Nesslau avec toute son infrastructure se trouve à environ 2,5 km de distance. Cette propriété s'adresse aux amateurs qui apprécient l'artisanat, l'histoire, l'authenticité et la tranquillité dans un paysage unique. Un foyer qui raconte des histoires et offre beaucoup d'espace pour une décoration individuelle. Points forts : EMPLACEMENT : La commune de Nesslau se situe dans le Toggenburg moyen, dans le canton de St-Gall, et compte environ 3 890 habitants. C'est une commune rurale avec un lien étroit à la nature et à une culture régionale vivante. Ennetbühl est depuis 2005 un quartier de Nesslau, situé le long de la route de Nesslau à la Schwägalp, et compte un peu plus de 400 habitants. Le Toggenburg est l'une des régions de vacances et d'excursions les plus connues de Suisse orientale. En été, plus de 200 km de sentiers de randonnée invitent à des expériences inoubliables dans un paysage montagnard varié, allant de promenades faciles à des randonnées alpines exigeantes. Le terrain de vol à voile de Nesslau et la piste de karting de Fimmelsberg offrent des attractions supplémentaires. En hiver, les domaines skiables environnants ainsi que la proximité de la Schwägalp avec le Säntis sont très attractifs. Les auberges et restaurants traditionnels du Toggenburg, les bâtiments historiques et les paysages naturels préservés le long des ruisseaux et des étangs invitent à la détente et à la relaxation. Et tout cela se trouve directement à la porte de la maison. QUALITÉ : - Construction authentique et historique en style de la région. Un type de construction extrêmement rare et caractéristique du Toggenburg. - Emplacement central dans le village d'Ennetbühl avec un charme idyllique et une bonne connexion en bus postal (à 2 minutes à pied). \- Vue sur les montagnes et un aperçu unique depuis les chambres à l'est. \- Calme, détente et soleil pur, grâce à un emplacement parfait dans l'idyllique Ennetbühl. \- Jardin spacieux sur le côté sud calme. Idéal pour se reposer et se détendre. \- Région de vacances et d'excursions du Toggenburg comme emplacement privilégié. Randonnée, ski et détente directement à la porte de la maison. \- Deux places de parking extérieures directement à côté de la maison (en asphalte) \- Propriété pour amateurs avec un cercle d'acheteurs discret et un potentiel pour des décisions d'achat émotionnelles. \- Potentiel de rénovation : avec des modernisations ciblées vers la maison de rêve individuelle dans un environnement unique. Plan d'étage / répartition des pièces : Rez-de-chaussée : \- Appentis et vestibule avec petit WC \- Salle de séjour \- Cuisine \- 1 chambre 1er étage \- Salle de bains \- 2 chambres 2e étage \- Vestibule \- 1 chambre avec coin sous le toit