4 ½ pièces appartement

A Ponte Capriasca, dans un quartier résidentiel agréable immergé dans la verdure et bien exposé au soleil, nous proposons à la location un élégant appartement de **4.5 pièces situé (sans ascenseur), au dernier étage** d'une petite résidence composée de seulement six appartements. La résidence, composée de trois bâtiments pour un total de 18 unités, garantit calme, intimité et une atmosphère familiale. L'un des grands atouts de la résidence est la splendide piscine extérieure avec zone de détente immergée dans le jardin condominial soigné, qui permet de vivre des moments de loisir et de bien-être sans avoir à renoncer au confort de la maison. L'appartement, avec une **SUL de 113 m²** et deux grands balcons pour un total d'environ 13 m², se présente dans un état impeccable grâce à une rénovation complète et soignée dans les moindres détails. L'entrée s'ouvre sur un accueillant hall doté d'un placard mural sur mesure, qui mène au salon lumineux avec accès direct au balcon et à la cuisine moderne, entièrement refaite avec des matériaux de qualité et équipée d'électroménagers de dernière génération. Le placard mural à l'entrée comprend un espace avec préinstallation pour la lave-linge/sèche-linge. La zone nuit accueille trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain en-suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et un WC pour les invités. Les espaces sont bien distribués et finis avec du parquet en bois précieux et des carreaux en grès porcelaine dans les salles de bain, pour un environnement élégant et fonctionnel. Un cave spacieuse et un emplacement de parking couvert sont attribués à l'appartement. L’appartement est équipé de volets électriques, de fenêtres avec double vitrage, de portes intérieures remplacées, de préinstallation pour la climatisation. Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et entouré de nature, sans renoncer à des **conforts exclusifs tels que la piscine condominiale** , le jardin soigné et la proximité de Lugano. **SOLUTION INTÉRESSANTE AVEC FORMULE RENT TO BUY!!!** CHF 1'990.- + CHF 80.- emplacement de parking couvert + CHF 220.- charges mensuelles N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignantes.