Appartement de 4 ½ pièces

RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (WOHNUNG 9)

Au Rheinsfelderstrasse 14 à 8192 Zweidlen, nous louons un appartement moderne de 4,5 pièces dans une construction neuve pour une première occupation. L'appartement se situe au 2ème étage et séduit par ses quelque 110 m² de surface habitable, son plan bien pensé, ses pièces lumineuses ainsi qu'une terrasse spacieuse d'environ 14 m².

EN UN COUP D'ŒIL
4,5 pièces avec environ 110 m² de surface habitable
Première occupation dans une construction neuve moderne
2ème étage avec accès pour fauteuils roulants et ascenseur
Terrasse spacieuse d'environ 14 m²
Espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine
Chambre parentale avec salle de bain en suite
Deux salles de bain modernes
Colonne de lavage intégrée dans une grande armoire encastrée
Larges armoires encastrées
Propre grand compartiment de cave
Chauffage au sol
Stores à lamelles électriques
Triple vitrage isolant
Environ sept spots encastrés modernes

VIVRE, MANGER ET TRAVAILLER
Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace ouvert et spacieux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La répartition réfléchie des pièces offre beaucoup de place pour vivre, manger, travailler et pour le quotidien.
Outre l'espace de vie, trois pièces bien utilisables sont à disposition. La grande chambre parentale dispose de sa propre salle de bain en suite. Les deux autres pièces conviennent comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou dressing.

CUISINE DE HAUTE QUALITÉ
La cuisine moderne séduit par son grand espace de rangement, ses façades en élégant Cashmere Grey ainsi qu'un plan de travail en pierre naturelle polie de haute qualité.

L'équipement comprend les appareils suivants :
Plaque de cuisson à induction BORA Pure avec hotte intégrée
Four encastrable Siemens iQ700
Cuiseur vapeur Siemens iQ700
Lave-vaisselle entièrement intégré Siemens iQ300
Combiné réfrigérateur-congélateur encastrable Liebherr

ÉQUIPEMENT
Le chauffage au sol, le triple vitrage isolant et les stores à lamelles électriques assurent un grand confort d'habitation. Environ sept spots encastrés créent un éclairage moderne et agréable.
La colonne de lavage est intégrée de manière gain de place dans une grande armoire encastrée. D'autres armoires encastrées ainsi qu'un propre grand compartiment de cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.

SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Zweidlen allie un mode de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité. Le Rhin avec ses sentiers de promenade et de vélo se trouve à courte distance. Les jardins d'enfants, l'école, les commerces et les transports publics sont également facilement accessibles.
L'emplacement est également attractif pour les pendulaires. La liaison régionale en direction de Bülach, l'aéroport de Zurich et Zurich est également améliorée par l'aménagement de la Schaffhauserstrasse dans le Hardwald entre la sortie Bülach Nord et le rond-point Chrüzstrass.

PARKING
En option, deux places de parc en garage souterrain peuvent être louées pour CHF 120. par mois chacune.

DISPONIBILITÉ
L'appartement sera terminé fin septembre 2026. L'occupation est possible à partir du 1er octobre 2026.