Appartement de 4 ½ pièces

4.5 pièces | 308 m2 | Maisonette sur deux niveaux | Rueti | Disponibilité sur convenance

Ce loft en maisonette exceptionnel sur deux niveaux se situe dans une ancienne fabrique de soie et allie le caractère particulier d'un bâtiment historique à un concept d'espace moderne et spacieux.

Sur 308 m2, le loft offre exceptionnellement beaucoup d'espace et de multiples possibilités d'utilisation. Particulièrement intéressant : l'immeuble est officiellement inscrit pour une utilisation combinée de 50 pour cent habitation et 50 pour cent commerce.

Grâce à sa répartition sur deux niveaux, le loft en maisonette offre des conditions idéales pour séparer clairement l'habitation et le travail tout en les combinant sous un même toit. Ainsi, un niveau peut par exemple être utilisé pour un usage professionnel et l'autre pour l'habitation - selon les besoins individuels.

Les possibilités sont variées : les pièces se prêtent par exemple à un studio de fitness boutique, au personal training, à un studio, un atelier, un cabinet, un bureau, une salle de formation ou de séminaire, ou encore à une combinaison individuelle d'habitation et d'activité commerciale propre.

Les pièces spacieuses, les deux niveaux, la substance de construction historique et l'équipement moderne font de ce loft un objet particulier. L'immeuble a été rénové en 2024 et dispose, entre autres, d'un chauffage au sol divisible.

Le loft se trouve à quelques mètres seulement d'un ruisseau et est entouré de grands arbres matures. Cela crée une atmosphère agréable et calme malgré la bonne accessibilité.

Conditions de location

CHF 5000 par mois incluant les charges et une place de parking en double garage avec deux emplacements l'un derrière l'autre.

Données clés

• 4.5 pièces
• 308 m2
• Loft en maisonette sur deux niveaux
• Ancienne fabrique de soie
• Année de construction 1900
• Rénové 2024
• 50 pour cent habitation / 50 pour cent commerce officiellement inscrit
• Habitation et travail combinables
• Chauffage au sol divisible
• Place de parking en double garage avec deux emplacements l'un derrière l'autre inclus
• Disponibilité sur convenance
• Utilisation polyvalente, entre autres pour fitness boutique, personal training, studio, atelier, cabinet, bureau ou formations

Un bien immobilier particulier pour les personnes ou les entreprises qui recherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et de caractère et qui souhaitent réaliser leurs propres idées.