Appartement de 3 ½ pièces

Spacieux et lumineux appartement en attique avec deux balcons ensoleillés - Première location après une rénovation complète et soignée

À louer immédiatement ou à convenir, nous proposons cet attrayant appartement de 3,5 pièces qui séduit par son plan réfléchi, ses pièces de vie lumineuses et son atmosphère de vie agréable. Dans le cadre d'une rénovation complète, l'appartement a été soigneusement modernisé et se présente aujourd'hui dans un état contemporain et entretenu.

Le spacieux et lumineux salon-salle à manger d'environ 37 m² promet une sensation de vie chaleureuse et ouverte et offre beaucoup de place pour des idées d'aménagement individuelles. La cuisine moderne et lumineuse avec un plan de travail de haute qualité en Silestone s'intègre harmonieusement au concept de vie et invite à cuisiner et à savourer des moments de plaisir.

Un atout particulier est le balcon vitré (non chauffé), qui agrandit la pièce de vie de manière attrayante. Que ce soit comme refuge protégé pour se détendre, comme coin lecture douillet ou comme espace de séjour supplémentaire, cet espace polyvalent invite à la détente.

Deux chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau lumineuses avec douche/WC et bain/WC, ainsi qu'une colonne de lavage privée dans l'appartement, complètent le concept d'espace réfléchi. L'offre est complétée par le jardin entretenu en usage commun, une exposition optimale au soleil ainsi qu'une excellente connexion aux transports publics et au réseau routier. Vous atteignez Zurich en environ 20 minutes en voiture ou en environ 30 minutes en transports publics. Les commerces, les écoles, les loisirs ainsi que de nombreuses zones de loisirs de proximité se trouvent à proximité immédiate.

Cette offre de AZ-Immobilien se distingue par les avantages suivants :

• Première location après une rénovation complète
• Cuisine moderne avec plan de travail en Silestone, four, table de cuisson à induction, combiné réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle
• Deux salles de bains lumineuses (douche/WC et bain/WC)
• Colonne de lavage privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
• Entrée avec vestiaire et armoires encastrées
• Plancher chauffant dans toutes les pièces et chauffe-eau propre à l'appartement
• Sols en vinyle Pure Noblesse faciles d'entretien
• Balcon vitré
• Belle exposition ensoleillée et vue sur la verdure
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Jardin entretenu en usage commun
• À seulement 17 km de Zurich - idéal pour les pendulaires
• Très bonnes connexions aux transports publics et à l'autoroute
• Zones de loisirs de proximité immédiate
• Local à vélos en usage commun
• Places de parc en garage pour CHF 140.00 par mois / places de parc pour motos pour CHF 80.00 par mois / places de parc extérieures pour CHF 100.00 par mois
• Garantie de loyer de 3 mois de loyer, au choix par assurance ou compte de dépôt classique

Programme des pièces (indications approx.)

• Cuisine : 7.0 m²
• Séjour / Repas : 37 m²
• Chambre 1 : 15.5 m²
• Chambre 2 : 11.9 m²
• Douche / WC : 6.1 m²
• Bain / WC : 2.1 m²
• Balcon (vitré) : 10.0 m²
• Entrée : 4.8 m²
• Cave : env. 15 m²

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