Appartement de 3 ½ pièces

L'ASPECT FINANCIER Appartement de 3 ½ pièces 1.0G droite (99.20 m2) - Loyer net CHF 2'000.00 - Charges à valoir CHF 320.00 Place de parc extérieure à CHF 60.00 Il est possible de prendre possession de l'appartement dès maintenant ou au 15 septembre 2026. L'ESSENTIEL - Espace de vie et de repas avec de grandes surfaces vitrées - Vestiaire et armoires encastrées dans l'entrée - Cuisine avec table de cuisson en vitrocéramique, hotte à extraction d'air pulsé, four, combi-vapeur, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur - Revêtements de sol en vinyle dans les chambres - Dalles en grès cérame dans le salon/salle à manger, dans la cuisine ainsi que dans les zones humides - Salle de bain avec WC / lavabo / armoire à miroir et douche avec paroi de séparation en verre - WC séparé / lavabo / armoire à miroir - Stores à lamelles dans toutes les pièces de vie et chambres à coucher - Store banne avec manivelle sur la terrasse/balcon - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement (réduit) - Chaque place de stationnement dispose d'une propre prise de courant - L'installation de base pour l'électromobilité est présente - Une station de recharge peut être louée ou achetée auprès de l'AEW - Vue sur la verdure - Minergie - Ascenseur LA SITUATION - Emplacement central et idyllique au village - Arrêt de bus à quelques pas - Connexion de bus idéale vers Baden, Brugg et Niederweningen - Diverses possibilités de shopping dans le village (Volg, boucherie, boulangerie, centre de jardinage, etc.) - La connexion à l'autoroute A1 (Zürich / Bern) se trouve à environ 15 minutes de route - Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied - La maison de retraite et de soins Margoa est accessible en 2 minutes de route - La crèche "Bärlitatze" se trouve à courte distance à pied - La frontière allemande vers Waldshut-Tiengen est accessible en environ 30 minutes de voiture"}