5 ½ pièces appartement mansardé

Résidence aux Campagnes **NOUVELLE RÉSIDENCE CENTRALE MAIS IMMERGÉE DANS LA TRANQUILLITÉ DES CAMPAGNES DE GORDOLA** **FRANÇAIS** Découvrez la vidéo de l'un de nos appartements exclusifs sur notre site : https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagne **Caractéristiques principales :** · Standing élevé · Terrasse couverte · Espaces généreux · Grandes fenêtres qui garantissent la luminosité · Cuisine moderne avec îlot · Armoire murale dans l'entrée · Branchement pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement · Système hybride de refroidissement au sol + climatiseur · Béton façade visible · Excellente isolation thermique et phonique · Coûts accessoires contenus · Parking souterrain · Cave comprise · Parc privé pour les résidents · Zone tranquille et ensoleillée · Bien desservie par les transports en commun · Près des services (supermarchés, écoles, lieux de divertissement) La résidence de luxe est construite dans les campagnes de Gordola, dans une zone résidentielle tranquille. C'est la position optimale pour rejoindre tous les principaux points d'intérêt à pied ou à vélo. Les écoles, le terrain de football, le centre-ville avec ses excellents restaurants, ou le Centre commercial Coop et le terrain de sport de Tenero sont faciles à rejoindre. Le lac voisin et la vallée Verzasca avec ses eaux caraïbes invitent à profiter des journées ensoleillées. Les appartements sont loués comme résidence principale. La généreuse demeure est constituée de 4 petites unités, chacune composée de 5 appartements généreux (dont 2 avec jardin) et 2 attiques raffinés. Tous disposent de grandes terrasses couvertes, de chambres spacieuses, d'une cuisine moderne avec îlot ouverte sur le salon accueillant, et d'une ou deux salles de bains entièrement aménagées, dont une avec le branchement pour l'appareil de lavage-séchage. La cave et l'armoire pratique dans l'entrée créent des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres hautes garantissent la luminosité et donnent un air de classe à votre appartement de rêve. Cherchez-vous la maison idéale pour vous et votre ami à quatre pattes ? Votre famille est-elle composée de quatre membres dynamiques ? Ou cherchez-vous un logement accueillant avec votre partenaire pour vous détendre ? Les différentes dimensions de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces raviront tout le monde. L'architecture convainc par sa légèreté du béton façade visible et les garde-corps en verre. Pour garantir la confidentialité et la tranquillité maximales, nous prêtons une attention particulière à l'excellente isolation thermique et phonique de la construction. Le chauffage à pompe à chaleur et les panneaux solaires permettent de contenir les coûts. L'appartement dispose d'un système de refroidissement hybride qui combine un système de circulation d'eau froide dans les serpentines et l'installation d'une unité de climatisation comme support au système de refroidissement au sol. Le cœur de la résidence est un petit parc soigné qui invite à passer des moments de détente. **Conditions de location :** Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ou garantie assurantielle. Place de parking en sous-sol : CHF 120.-/mois. Cave privée de 8 m² incluse. Durée minimale du contrat : 3 ans. Animaux de petite et moyenne taille autorisés. **Documents requis pour la candidature :** Extrait des poursuites récent. Assurance RC en cours de validité + preuve de paiement. Déclaration d'impôt la plus récente. 3 dernières feuilles de paie.