1206m² terrain à bâtir

Lalden
Lalden est bien plus qu'un simple lieu de passage. Le village, situé dans la plaine de la vallée du Rhône et mentionné pour la première fois dans les archives historiques en 1218, est en plein essor économique et social. Il accueille plusieurs sites industriels internationaux, garantissant ainsi de nombreux emplois dans la région. Grâce à la réalisation de divers grands projets, Lalden s'est constamment développé ces dernières années et compte désormais près de 700 habitants. Il séduit par sa proximité avec les centres de Brig et Visp, tout en permettant d'accéder en quelques minutes seulement à la nature reposante et aux magnifiques destinations d'excursion de la vallée du Rhône ensoleillée.

Grâce à son environnement calme, Lalden est très adapté aux familles et dispose, à cet effet, d'un jardin d'enfants et d'une école primaire. Les écoles secondaires ne sont pas non plus loin. De plus, les nombreuses associations du village, dont dix clubs de sport et de musique, offrent à tous les membres de la famille des possibilités de loisirs adaptées. Lalden, un village avec un passé et un avenir.

Réserve de terrain à bâtir avec potentiel de développement - Maison d'habitation à Lalden
Dans un emplacement calme et ensoleillé à Lalden, une opportunité rare offrant une grande marge de développement se présente. La parcelle contiguë comprend environ 1'206 m² à l'intérieur de la zone à bâtir et combine le caractère d'une maison d'habitation existante avec une réserve de terrain à bâtir intéressante. Cela ouvre ainsi la possibilité pour les futurs propriétaires de développer davantage la propriété existante ou d'exploiter de manière nouvelle le potentiel du terrain disponible.

La maison d'habitation datant de 1924 dispose au total de six pièces, réparties sur plusieurs étages. La construction existante possède beaucoup de charme originel et offre une base passionnante pour une rénovation complète. Des pièces spacieuses, différentes surfaces vitrées et de nombreux éléments en bois confèrent déjà aujourd'hui à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Parallèlement, l'existant offre beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles.

Les possibilités de chauffage existantes soulignent également le caractère originel de la maison. Outre un chauffage direct au mazout, on trouve à chaque étage un poêle en faïence ou un poêle en pierre, qui assurent une chaleur particulièrement agréable et traditionnelle. Un important stock de bois disponible complète ces possibilités de chauffage et est également à la disposition des futurs propriétaires.

Grâce à une rénovation soignée, le caractère originel de la maison peut être préservé et associé à un confort de vie contemporain. Une nouvelle technique du bâtiment, des fenêtres modernes, des améliorations énergétiques ainsi qu'un aménagement intérieur adapté offrent la possibilité de transformer la propriété existante en un foyer très personnel, doté d'une histoire et d'un caractère.

Les surfaces annexes offrent également une belle valeur ajoutée. Dans la partie inférieure de la maison se trouvent deux grandes caves traditionnelles, idéales pour les provisions, le vin, les denrées alimentaires ou d'autres fins de stockage. De plus, un local buanderie séparé est à disposition.

Ces pièces annexes d'origine s'accordent parfaitement avec le caractère de la propriété et offrent simultanément un espace de rangement précieux et des possibilités d'utilisation pratiques.

Cependant, la réserve de terrain à bâtir existante est particulièrement intéressante. La surface de terrain contiguë ouvre la possibilité de repenser le site existant à long terme et d'exploiter de manière ciblée le potentiel d'utilisation disponible. Selon l'idée du projet et les conditions cadres du droit des constructions, un projet de construction attractif comprenant plusieurs unités d'habitation pourrait voir le jour ici.

Ainsi, la propriété convient non seulement aux acheteurs et acheteuses à la recherche d'une maison existante avec beaucoup de caractère, mais également aux investisseurs, développeurs de projets ou maîtres d'ouvrage privés qui souhaitent exploiter le potentiel du terrain et réaliser un projet de construction individuel.