Appartement de 1 ½ pièces

Appartement de 1.5 pièces de 44 m² avec balcon d'environ 9 m², situé au 5ème étage avec ascenseur de l'immeuble, Via Vanoni 25, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, de l'USI et de tous les services.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et se présente dans des conditions impeccables : cuisine neuve complète avec lave-vaisselle, salle de bain refaite avec lave-linge inclus, finitions récentes dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand séjour/chambre avec accès direct au balcon. La position élevée au 5ème étage garantit une grande luminosité, la tranquillité et une belle vue dégagée sur la ville et sur les montagnes. Les stores sont électriques.
L'immeuble a également été entièrement rénové en 2025, avec un investissement de plus d'un million de francs : réfection complète du toit et des façades, ascenseur neuf, nouveau système de chauffage à condensation, remplacement intégral des canalisations et des colonnes d'évacuation, mise aux normes de l'installation électrique, portes d'appartement coupe-feu, vidéophone.
Actuellement loué meublé à CHF 1'200.– mensuels. Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge à la disposition des copropriétaires en plus du lave-linge présent dans l'appartement. Charges de copropriété contenues. Parkings publics et communaux à proximité immédiate.
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